Ипотека увеличится в объемах

Центробанк снизил коэффициент риска для ипотечных кредитов, теперь банки смогут выдавать больше жилищных займов на новостройки.

Согласно изменениям для сделок с новостройками, которые были построены по закону о долевом строительстве, коэффициент резервирования будет равен единице. Как рассказал газете «Ведомости» руководитель крупного ипотечного брокера, ипотека на новостройку часто попадает во вторую группу качества (ставка резервирования – 0-21%) и банки стараются одобрять только такие кредиты, резервы по которым составляют не более 6-7%.

По словам зампреда правления Абсолют банка Андрея Ларкина, снижение коэффициента риска обязательно скажется на объеме выдачи кредитов на первичном рынке недвижимости.

Кроме того, ЦБ разрешил признавать ссуду ипотечной от момента выдачи кредита до регистрации договора об ипотеке, что, как отмечает главный бухгалтер Нордеа банка Татьяна Шарова, это снизит коэффициент риска до 0,7. «Это, несомненно, облегчит работу банкам – активным игрокам ипотечного рынка», – считает она.