Накопления
Деньги
Недвижимость
Авто
Жизнь
Бизнес и работаРазработан законопроект, позволяющий снизить требуемый размер первоначального взноса и чётко регламентировать страхование рисков – всё это приведёт к удешевлению жилищных кредитов.
Главный редактор
Подготовлен законопроект, чётко регламентирующий страхование недвижимости при оформлении ипотечного кредита, способный удешевить стоимость займа почти в 1,5 раза. «Чёткое определение законопроектом существенных условий страхования соответствующих рисков позволит передать значительную часть неожидаемых рисков третьей профессиональной стороне, что окажет итоговое положительное влияние на снижение уровня процентной ставки по ипотечным кредитам. По расчётам АИЖК, реализация комплекса мер позволит снизить уровень процентной ставки до 8,6% к 2015 году», – говорится в пояснительной записке к документу.
Также нормы нового закона направлены на снижение требований банков к величине первоначального взноса, размер которого серьёзно влияет на процентную ставку. Согласно исследованию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, первоначальный взнос в размере 10% является доступным для 80% заёмщиков, 20%-ый взнос – для 51%, а заплатить за недвижимость сразу как минимум 30% могут не больше 18% потребителей.
В настоящий момент средняя стоимость ипотеки, по данным Центробанка, составляет 12,8% годовых. При этом минимальная ставка для военных составляет 6,19%, для молодых учителей – 8,5%, для молодых семей – 10,5%, а для остальных категорий заёмщиков – 11,5%.