Опубликованные Росстатом данные о строительстве за первые семь месяцев с достаточной степенью точности подтверждают краткосрочные прогнозы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» о значительной зависимости рынка жилья от макроэкономических факторов. Забавно, что одновременно они наводят на мысли о приближающейся предвыборной кампании.

В правительстве обсуждается законопроект о введении компенсаций для россиян неудачно купивших или продавших квартиру. Как пишется Российская газета, на сайте Минфина уже опубликован для общественной экспертизы соотвествующий документ.

О том, что недвижимость является прекрасным инвестиционным инструментом, известно давно. Также хорошо известно, что приобретать квартиру удобнее с помощью ипотеки. От этих двух тезисов легко перебраться к третьему: о том, чтобы приобрести недвижимость в инвестиционных целях, используя кредитные средства. Мысль, мягко скажем, придумана не нами – фактически на ней строятся многочисленные американские книги из серии «Первый шаг к богатству».

Мировой экономический кризис начался, как известно, в США именно с проблем возврата ипотечных кредитов. За последний год в России просроченная задолженность по выданным жилищным кредитам выросла почти на треть, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Банки становятся милостивее к заемщикам, и сегодня даже появилась соблазнительная возможность занять у банка кругленькую сумму в несколько десятков миллионов рублей. Дают эти кредиты либо под залог имеющегося жилья, либо того, которое заемщик приобретет с помощью этого кредита. Журнал Metrinfo.Ru решил разобраться, что собой представляют «большие» кредиты, отличаются ли их условия от стандартных и как можно получить весьма существенный заем.

В мае два банка нашли в себе силы снизить фиксированные процентные по ипотеке. Однако проценты на межбанковском рынке и ставка рефинансирования повысились. В результате ипотека подешевела несущественно, средняя ставка предложения по кредитам на покупку готового жилья в рублях в мае снизилась до 12,29% годовых. Ставка по кредитам в иностранной валюте составила 9,90%. Индекс «БН-Ипотека» составил 81,40%.

Одно из главных достижений банкиров в посткризисный период развития ипотечного рынка — это расширение ассортимента программ кредитования новостроек. Купить или построить в кредит новое жилье стало выгодней, чем приобрести квартиру на вторичном рынке в долг.

Несмотря на то, что российские банки рапортуют о росте своих ипотечных портфелей, этот вид кредитования в России не является массовым. Причиной тому являются высокие ставки и низкие доходы населения, считают наши соотечественники. В США же, где ипотека - часть традиционного стиля жизни - полагают, что в ее непопулярности стоит винить российский менталитет.

Банкиры занялись популяризацией безналичных расчетов в сделках с недвижимостью. Риэлторы, продавцы и покупатели квартир давно мечтают о легком безопасном способе расчетов, но пока финансисты не могут предложить столичным жителям достойную альтернативу сейфовой ячейки. Безналичные расчеты распространены больше в регионах, чем в Петербурге и Москве.

По статистике в России распадается почти 40% браков. Иногда молодожены берут ипотечный кредит, но когда любовь проходит, купленное взаймы жилье приходится делить. О том, как это можно сделать без скандалов и взаимных обвинений, рассказывают юристы.