Стоимость квадратного метра жилья увеличится с 1 января 2018 года

Как сообщает «Российская газета», после Нового года стоимость среднестатистического квадратного метра составит 37 848 рублей. Однако в некоторых регионах рост цен составит до 1500 рублей. Самое дорогое жильё остаётся в Москве — в 2018 году «квадрат» обойдётся покупателям в 91 670 рублей. Дешевле всего брать жильё в Адыгее — по 26 490 рублей за квадратный метр.

Ведомство устанавливает среднюю стоимость квадратного метра четыре раза в год — в начале каждого квартала. Цены формируются с использованием данных Росстата о стоимости недвижимости на рынках и себестоимости строительства в разных регионах. Эти же данные используются для расчёта размеров выплат из бюджета при помощи гражданам.

По словам экспертов, на рынке есть две разные тенденции. Где-то жильё будет дорожать, а где-то станет дешеветь. Обычно данные Минстроя России отражают нижнюю планку цен — стоимость жилья экономкласса. То есть это жильё — почти что по себестоимости.

К регионам, где особенно заметен разрыв в ценах, относятся Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Сочи. Здесь присутствует спекулятивная составляющая, что повлечёт за собой снижение цен.