Цены на маленькие квартиры резко подскочили

В целом по стране сегмент квартир площадью до 32 квадратных метров на вторичном рынке показал прирост 13,2%. Сейчас такая квартира оценивается в среднем в 1,9 миллиона ₽.

«Главным драйвером роста цен в последние 4 месяца стала льготная ипотека. Причем ставку в 6,5%, гарантированную госпрограммой, некоторые банки дополнительно понизили на 0,5% — получилось и вовсе 6,1%. Беспрецедентно низкие проценты по жилищным кредитам стимулируют россиян решить свой квартирный вопрос. Однако ввиду низких доходов большинство предпочитает самое дешёвое жильё — студии и небольшие "однушки". Поэтому цены в этом сегменте и рванули резко вверх», — объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Самые дорогие студии и малогабаритные «однушки» — кроме Москвы, где они продаются в среднем за 6,7 миллиона ₽, — обнаружились в Петербурге (3,8 миллиона), Сочи (3,5 миллиона), Владивостоке (3,4 миллиона) и Севастополе (почти 4 миллиона).

Самые бюджетные малогабаритки можно купить в Магнитогорске, где они стоят всего 1,2 миллиона ₽, а также в Нижнем Тагиле (1,3 миллиона ₽), Кургане (1,3 миллиона), Владикавказе (1,4 миллиона) и Астрахани (1,4 миллиона).

Цены на квартиры площадью до 32 м²