В крупных городах начала дешеветь аренда жилья

В ноябре 2024 года средняя стоимость аренды жилья в России составила 33 тысячи ₽ в месяц — на 6% дешевле, чем в октябре. Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные «Авито Недвижимости».

Цены снизились в 22 из 40 крупных городов. Наибольшее снижение зафиксировано:

• в Волгограде — на 10%;
• в Калининграде и Новосибирске — на 9%;
• в Саратове и Нижнем Новгороде — на 8%;
• в Твери, Санкт-Петербурге, Томске и Барнауле — на 7%;
• в Самаре, Улан-Удэ и Красноярске — на 6%;
• в Москве — на 4%;
• в Казани — на 3%.

Такая динамика цен связана с завершением высокого сезона, стабилизацией спроса и ростом количества доступных для найма объектов. Предложение на рынке растёт быстрее, чем спрос. Среди основных причин эксперты называют решение продавцов сдавать свои квартиры вместо продажи, а также рост числа новостроек, которые выходят на рынок после сдачи дома.

«Вероятно, в декабре и январе мы также будем наблюдать снижение ставок на фоне более низкой активности арендаторов в этот период»,  — прогнозируют в «Авито Недвижимости».

Ранее в «Циане» подсчитали, что средняя цена аренды однушки в Москве составляет 73% от предлагаемых зарплат.