Накопления
Деньги
Недвижимость
Авто
Жизнь
Бизнес и работаС 1 января 2027 года в России запустят новый вид вклада — договор жилищных сбережений (ДЖС). Долгосрочный вклад будет застрахован на сумму до 10 миллионов рублей, накопленные деньги можно будет потратить на покупку жилья.
Редактор новостей
Новый вид вклада
В России появится новый финансовый инструмент для улучшения жилищных условий — договор жилищных сбережений (ДЖС). Соответствующий законопроект приняла Госдума, теперь его должен одобрить Совфед и подписать президент. После этого закон вступит в силу с 1 января 2027 года.
Клиенты смогут копить деньги на вкладе в банке, а потом использовать их для улучшения жилищных условий.
Банк России
«Длительный срок сбережений позволит кредитным организациям лучше оценить платежеспособность заемщиков.
После того как истечет срок накопления средств, вкладчик, который на тот момент будет соответствовать критериям банка, сможет получить кредит на улучшение жилищных условий — на недостающую для приобретения недвижимости сумму.
Кроме того, можно будет направить накопленные средства в другой банк — в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту или для погашения/обслуживания имеющегося кредита».
Условия договора жилищных сбережений
| Параметр | Условие |
|---|---|
| Минимальный срок | 3 года |
| Пополнение | В любое время |
| Ставка | Определяется договором |
| Досрочное расторжение без потери процентов | — Через полтора года после заключения договора — Через год после заключения договора, если средства будут направлены на улучшение жилищных условий — Если банк отказывается выдать кредит по договору по истечении срока накопления В остальных случаях проценты пересчитают по ставке «до востребования», если другое не прописано в договоре |
| На что можно потратить деньги | — Оплата приобретаемого жилья — Финансирование участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве |
| Страхование в АСВ | До 10 миллионов рублей в каждом банке |
Открыть вклад можно онлайн
На Сравни можно сопоставить предложения банков и выбрать, куда вложить деньги для получения максимальной доходности, а также открыть вклад онлайн — без посещения офиса и без оформления дебетовой карты банка.
Ставки по вкладам в июне 2026 года
Во второй декаде июня 2026 года максимальные ставки по вкладам в крупнейших банках снизились до 12,86 после 12,97% годовых в первой декаде, свидетельствуют данные Банка России. Речь идет о вкладах, которые доступны всем клиентам без дополнительных условий.
Как изменились ставки на разных сроках:
- до 90 дней — снизились с 12,44 до 12,39% годовых;
- от 91 до 180 дней — снизились с 12,67 до 12,51% годовых;
- от 181 дня до 1 года — снизились с 12,41 до 12,37% годовых;
- свыше года — снизились с 11,38 до 11,36% годовых.
Показатель рассчитывается как среднее арифметическое максимальных процентных ставок 10 кредитных организаций: Сбербанка, ВТБ, ГПБ, Альфа-Банка, Россельхозбанка, банка «ДОМ.РФ», Московского кредитного банка, Т-Банка, Банка ПСБ, Совкомбанка.
Ближайшее заседание Банка России по ключевой ставке состоится 24 июля 2026 года. Подписывайтесь на телеграм-канал Сравни, чтобы первыми узнать решение регулятора.
