23 марта 2018
78
Спрашивает
А можно ли поменять заёмщика по кредиту?
Например, пара разводится, ипотека была оформлена на мужа, он готов уйти и оставить её жене с тем, чтобы она сама дальше её погашала. Можно ли в таком случае изменить имя заёмщика в договоре?
Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос
Ответ эксперта
Генеральный директор Правокард
Поменять заёмщика по кредиту можно. Но идти навстречу или нет — решает только кредитор.
Если выражаться юридическим языком, то это называется переуступка долга. Перевод долга оформляется Соглашением о переводе долга. Все обязательства по оплате долга заёмщика-должника (цедента) переходят на третье лицо (цессионария) в соответствии с Соглашением о переводе долга. Сами обязательства по кредиту продолжают свою силу и остаются без изменений, но переходят уже на третье лицо. Обязательным для заключения такого Соглашения является согласие кредитора (п. 1.2 ст. 391 ГК РФ). Если кредит был получен в кредитной организации, третье лицо проверяется кредитором так же, как и любой новый заёмщик. При оформленном переводе долга производится замена должника, и все требования по исполнению обязательств кредитор направляет правопреемнику долга.
Сама процедура перевода долга несложная, между сторонами заключается трёхстороннее соглашение. Участники соглашения — кредитор, должник и лицо, принимающее обязательства по оплате кредита. Кредитор направляет старому и новому должникам своё уведомление-согласие о переводе долга с указанием основных параметров договора (сумма кредита, сроки, проценты), а также основание перевода долга (наименование, номер, дата). При этом старый должник полностью освобождается от обязательств по переведённому долгу.