В Минэкономразвития предложили упростить комплексные кадастровые работы, чтобы граждане могли бесплатно размежевать свои земельные участки. Как это можно будет сделать?
С 2018 года невозможно будет совершать никакие сделки с земельными участками, которые не прошли межевания. В связи с этим власти вспомнили о неработающей бесплатной процедуре межевания, которая предусмотрена законодательством уже несколько лет. Сейчас внесены поправки, которые должны сделать механизм работающим.
Властям это выгодно – чем больше участков пройдет межевание, тем меньше станет неразберихи с ними. Сейчас на практике возникает множество конфликтных ситуаций и судебных споров, которые связаны с тем, что объектами сделок выступали неразмежеванные участки. Впоследствии установить точные границы разных объектов очень сложно.
Воспользоваться бесплатной услугой межевания можно будет в 2 случаях - при выкупе или заключении аренды через аукцион и в рамках комплексных кадастровых работ, когда проводится межевание очень больших по размеру территорий (это и есть то самое нововведение). О начале проведения работ граждане должны будут проинформированы местными властями. Если возникают какие-то спорные моменты, связанные с межеванием, можно обратиться в комиссию по решению земельных вопросов.
Ответ эксперта
Президент гильдии юристов рынка недвижимости
С 2018 года невозможно будет совершать никакие сделки с земельными участками, которые не прошли межевания. В связи с этим власти вспомнили о неработающей бесплатной процедуре межевания, которая предусмотрена законодательством уже несколько лет. Сейчас внесены поправки, которые должны сделать механизм работающим.
Властям это выгодно – чем больше участков пройдет межевание, тем меньше станет неразберихи с ними. Сейчас на практике возникает множество конфликтных ситуаций и судебных споров, которые связаны с тем, что объектами сделок выступали неразмежеванные участки. Впоследствии установить точные границы разных объектов очень сложно.
Воспользоваться бесплатной услугой межевания можно будет в 2 случаях - при выкупе или заключении аренды через аукцион и в рамках комплексных кадастровых работ, когда проводится межевание очень больших по размеру территорий (это и есть то самое нововведение). О начале проведения работ граждане должны будут проинформированы местными властями. Если возникают какие-то спорные моменты, связанные с межеванием, можно обратиться в комиссию по решению земельных вопросов.