Реально ли получить ипотеку, если заблокированы счета по 115-ФЗ?

Для начала надо разрешить вопрос с блокировками. Обычно по распоряжению Росфинмониторинга счёт блокируют на срок до 30 дней, чтобы проверить подозрительную операцию, хотя на практике этот срок может затягиваться. Если оснований для более длительной блокировки нет, а клиент предоставил все запрошенные документы, то доступ к счёту восстанавливают. Бессрочная блокировка возможна по решению суда, если держателя счёта признали нарушителем 115-ФЗ. В этом случае разблокировка возможна, только когда суд отменит принятое решение. Этого не произойдёт, если так и не сможете подтвердить законность оснований для совершения операций, которые вызвали подозрение у банка.

Если история завершится в вашу пользу и блокировки будут сняты, ваша репутация никак не пострадает. Но если блокировка была законной, то эта информация, скорее всего, будет доступна и другим банкам при проверке вас как потенциального заёмщика. Как оценивать этот факт, каждый банк будет решать для себя сам. В целом блокировка как таковая не сказывается на кредитной истории и не влияет на обслуживание в других банках. Просто при рассмотрении заявки банк оценивает клиента с самых разных сторон, поэтому нельзя исключать, что этот фактор может приниматься в расчёт. Но самыми важными параметрами всё-таки будут платёжная дисциплина и уровень дохода. К тому же ипотека несёт для банка меньше рисков, чем крупный потребительский кредит, потому что квартира будет находиться в залоге.