logo
Ещё
5 мая 2024
309
icon
Спрашивает
Виктория М.

Хочу взять кредит под залог квартиры в долевой собственности, как быть?

Квартира с мамой по одной второй, могу ли я взять кредит под свою долю? И как вообще этот процесс происходит, маме обязательно надо будет присутствовать?

Ответ эксперта

icon

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

6 мая 2024

Предметом залога может быть не только квартира целиком, но и доля, но нужно соблюсти условия.

Так, на имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), залог может быть установлен только при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме.

А вот участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.

В то же время надо заручиться готовностью банка принять долю в качестве залога. Это возможно, если объект ликвидный. Но заранее это предсказать невозможно. Решение принимает банк после всесторонней оценки.

Войдите, чтобы оставить ответ

Ещё 1 ответ

icon
Виктория М.
6 мая 2024

То есть если доли у нас прописаны, зафиксированы документом, я могу заложить без согласия мамы, правильно я понимаю?

Служба поддержки

Если есть вопрос о работе Сравни, задайте его в чате приложения или позвоните — поможем разобраться
Эксперты, которые вам отвечают
1
icon
Редакция Сравни

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

2
icon
Елена Ушкова

редактор Сравни

3
icon
Валентина Фомина

финансовый журналист

5
icon
Заяна Менкенова

специалист службы заботы о клиентах Сравни

Все эксперты