Я беременна. Самозанятая. По первому ребенку мать-одиночка. Второй, которым беременна, папу имеет, я в браке. Подавать на синхронизацию пособий в январе 2026. Значит, период возьмут с декабря 2024 по ноябрь 2025. В этот период я оставалась матерью-одиночкой для первого ребенка и была беременность (сейчас 7 мес, дай Бог будет 9). Далее уже родится малыш и будет уход за ребенком до 3 лет. Но в расчетный период попадает мой заработок за декабрь 2024 и январь, февраль 2025. В феврале 2025 я уже встала на учет ранний. И доходы мои прекратились в связи с сильным токсикозом. Вопрос: нужно ли мне сейчас закрывать самозанятость? И как ко мне будет применено 4мрот? Спасибо.
Ответ эксперта
Автор одноимённого телеграм-канала
Да, у заёмщика есть право погасить ипотеку досрочно полностью или частично. В пункте 2 статьи 810 Гражданского кодекса РФ сказано, что это возможно, если заём взят для личного, семейного, домашнего или иного пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Закон требует, чтобы заявление о досрочном погашении кредита было подано как минимум за 30 дней до предполагаемой даты погашения. Тем не менее стоит внимательно изучить условия своего договора с банком. Возможно, там разрешено досрочное погашение с уведомлением за более короткий срок.
Если планируете провести лишь частичное досрочное погашение, советую заранее определиться, будете ли вы сокращать платеж по ипотеке или срок кредита. Иначе этот выбор за вас сделает банк.