9 июля 2021
1 428
Спрашивает
Сколько можно получить в кредит под залог недвижимости?
Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос
Еще 1 ответ
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
9 июля 2021
Кредит под залог недвижимости вы можете подобрать по ссылке. Укажите желаемую сумму и срок кредита, также можете заполнить дополнительные поля, чтобы сузить поиск (выбрать способ получения, категорию заёмщика и пр.). Система покажет самые выгодные предложения, подходящие под ваши условия.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отвечает основатель платформы Красный Джин Redgin.info Дмитрий Бурмистров.
По факту под залог недвижимости можно получить сумму до 60% от её оценочной стоимости на рынке. Деньги можно получить как от кредитной организации, так и от частного инвестора. Эту цифру можно получить в ряде исключительных случаев, чаще всего речь идет о 50–55%. В рекламах, конечно, могут фигурировать 80 или даже 90% от стоимости, но это всё не более чем рекламный ход, банк может просто сделать заниженную оценку стоимости.
Если говорить о сумме, то можно получить как 300 тысяч ₽, так и 1, 3, 5 или 10 миллионов ₽. На практике встречались крупные сделки от 30 до 100 миллионов ₽.
Если оформлять через банки либо кредитные организации и инвестиционные компании, то стоимость займа будет 15–20% годовых (в некоторых случаях — до 25% годовых). Но банки вместе с этим продуктом продают и страховки, которые стоят 5–10% от стоимости кредита. Если обращаться к частным инвесторам или площадкам, то здесь будут только комиссионные в размере от 3% за нахождение той или иной организации или частного инвестора.