11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Нет, подать заявление на прекращение регистрации проданного автомобиля можно только через 10 дней после заключения договора купли-продажи, в том случае, если новый собственник не зарегистрировал авто на себя.
Заявление на снятие с регистрации можно отправить через Госуслуги. Бумажный договор не понадобится, достаточно заполнить электронный бланк со всеми данными. Уведомление о прекращении регистрации придёт в личный кабинет.
Если новый собственник в течение 10 дней зарегистрирует машину на себя, что по закону он и должен сделать, то старая регистрация прекращается автоматически.
Так что после продажи машины придётся подождать 10 дней, раньше снять её с учёта не получится. За возможные штрафы в этот период можете уже не переживать, датой перехода права собственности будет считаться дата, указанная в договоре купли-продажи.