Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нормы закона запрещающие страховать аварийное жилье, даже с учетом того,что оно находится в залоге у банка по итотеке. Подходит к окончанию срок действия страхового полиса. Страховая естественно отказывает в продлении. Банк (ВТБ) это не устраивает. Логически я все понимаю, но вот специалисты банка не очень. Может есть прям закон или любой НПА, запрещающий страховать жилье в многоквартирном доме, который признан аварийным?
Нет, дом признали аварийным в 2020 году, а ипотека — уже восемь лет. Ипотека изначально была в Запсибкомбанке, а сейчас перешла в ВТБ. У Запсибкомбанка вопросов в прошлом году по поводу аварийности дома не возникло. А в этом году вопросы возникли уже у страховой компании.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Екатерина, интересно, а жильё признано аварийным до заключения ипотечного договора или уже во время его действия? Обычно банк изначально не одобряет ипотеку в доме, признанном аварийным. Если есть заключение, оно должно быть подтверждено документально. Попросите страховую компанию письменно предоставить вам отказ от страхования с обоснованием, чтобы показать этот отказ банку.
К слову, в ВСК нам ответили, что закона, который запрещает страховать аварийное жильё, нет.