Как можно оформить кредит под залог недвижимости, если уже стоит обременение?

Рефинансирование с открытыми просрочками обычно сделать нельзя. Перезалог оформляется только после согласования с изначальным кредитором. А новый кредит вам в таких обстоятельствах тоже никто не даст, раз у вас нет стабильного дохода. Разве что есть другое имущество, которое сможете предоставить в качестве обеспечения, но имейте в виду, что это большой риск.

Если вам не у кого перезанять, чтобы вернуть долг, то, скорее всего, вам остаётся только попытаться договориться со своим кредитором о продлении срока кредитования. Увы, переплата в таком случае вырастет. Но, чтобы сохранить своё имущество, вам надо найти какой-то компромисс, который устроит обе стороны.

Подумайте, что можете продать или сдать в аренду, чтобы изыскать дополнительные средства.