Накопления
Деньги
Недвижимость
Авто
Жизнь
Бизнес и работа
С помощью ипотеки можно купить квартиру не только в новостройке, но и в уже обжитом доме. Это вариант для тех, кто не хочет ждать окончания строительства дома и заниматься капитальным ремонтом. Вот 10 кредитов в крупных банках, которые позволят быстрее переехать в собственное жильё.
Главный редактор
Почти 70% ипотечных кредитов выдают два государственных банка: Сбербанк и ВТБ. При этом в Сбербанке одни из самых дорогих кредитов среди предложений топ-30 банков. Ставка по ипотеке на вторичное жильё с учётом выбранных нами вводных там составляет 11,4% годовых. В ВТБ занять можно под 10,6% (если покупать квартиру площадью меньше 65 кв. м).
Самую низкую ставку предлагают в банке «Возрождение» — 9,2% годовых. Например, если квартира стоит 6 миллионов ₽, на первоначальный взнос есть 20%, а кредит вернуть за 15 лет, то ежемесячный платёж составит 49 258 ₽.
На втором месте — ипотека в Газпромбанке, где ставка составит 9,8% в год, а на третьем — в банке ФК «Открытие», под 9,9%.
10 самых дешёвых кредитов на вторичное жильё
|
№ |
Банк — название кредита |
Ставка, % |
|
1 |
9,2 |
|
|
2 |
9,8 |
|
|
3 |
9,9 |
|
|
4 |
9,99 |
|
|
5 |
10 |
|
|
6 |
10,2 |
|
|
7 |
10,49 |
|
|
8 |
10,49 |
|
|
9 |
10,5 |
|
|
10 |
10,6 |
Рассчитать кредит на своих условиях
Калькулятор ипотекиЕсли купить квартиру на вторичном рынке в 2019 году, то уже в 2020 году можно подать документы на получение налогового вычета. Государство может вернуть каждому покупателю до 260 тысяч ₽, а также 13% с процентов, уплаченных по ипотеке (но не больше 390 тысяч ₽).
Читайте по теме: Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку
Как составлялся рейтинг?
Поиск кредитов на покупку жилья на вторичном рынке происходил в топ-30 банках России, выдавших наибольший объём кредитов физлицам на 1 декабря 2018 года (по данным ЦБ РФ). За основу бралась однокомнатная квартира в московском регионе стоимостью 6 миллионов ₽, первоначальный взнос — 20%, срок кредита — 15 лет. Предполагалось, что заёмщик может подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ и приобретает необходимые страховки. Источником данных выступал калькулятор ипотеки Сравни.ру и официальные сайты банков. Ставки по кредитам актуальны на 1 февраля 2019 года.
Читайте по теме: 10 жилищных кредитов с самой низкой ставкой