Ипотека в Сбербанке: условия в 2022 году

Условия ипотеки в Сбербанке: таблица

Ипотека на вторичное жильё в Сбербанке: условия

📍 Ставка по ипотеке в Сбербанке на готовое жильё достигает 16,9-19% годовых.

Для зарплатных клиентов Сбербанка ставка равна 16,9-18,5% годовых. Для остальных клиентов — 17,2-19% годовых. Ставка зависит от размера скидки.

Самую низкую ставку 16,9% годовых можно получить, если:

• есть зарплатная карта Сбербанка (это даёт скидку 0,5 процентных пункта);
• купить жильё в сервисе Сбера «Домклик» (скидка 0,3 п.п.);
• оформить страхование жизни и здоровья (скидка 1 п.п.);
• купить услугу электронной регистрации сделки за 8600-11 900 ₽ (скидка 0,3 п.п.).

Если зарплатной карты Сбербанка нет, нужно подтвердить доход. Выписка из ПФР даст скидку 0,3 п.п. — она заменяет скидку для зарплатных клиентов.

Без подтверждения дохода банк попросит высокий первоначальный взнос.

💸 Первоначальный взнос — 20%.

Если нет зарплатной карты Сбера и заёмщик не может подтвердить доход, то нужно внести от 30% от стоимости недвижимости.

⏳ Срок ипотеки — от года до 30 лет.

📋 Требования:

• возраст заёмщика 18-75 лет на момент возврата ипотеки;
• стаж от трёх месяцев на текущем месте работы.

Ипотека на квартиру в новостройке в Сбербанке: условия

📍 Ставка по ипотеке в Сбербанке на жильё в новостройке достигает 16,9-18,7% годовых.

Для зарплатных клиентов Сбербанка ставка равна 16,9-18,2% годовых. Для остальных клиентов — 17,4-18,7% годовых. Ставка зависит от размера скидки.

Самую низкую ставку 16,9% годовых можно получить, если:

• есть зарплатная карта Сбербанка (это даёт скидку 0,5 процентных пункта);
• оформить страхование жизни и здоровья (скидка 1 п.п.);
• купить услугу электронной регистрации сделки за 8600-11 900 ₽ (скидка 0,3 п.п.).

Если купить жильё у застройщика из списка, то в первый год ипотеки будет скидка до 7,8 п.п. Тогда ставка в первый год будет от 9,1% для зарплатных клиентов Сбербанка, и от 9,6% годовых — для остальных клиентов.

Если зарплатной карты Сбербанка нет, нужно подтвердить доход, иначе банк попросит высокий первоначальный взнос.

💸 Первоначальный взнос — 20%.

Если нет зарплатной карты Сбера и заёмщик не может подтвердить доход, то нужно внести от 30% от стоимости недвижимости.

⏳ Срок ипотеки — от года до 30 лет.

📋 Требования:

• возраст заёмщика 18-75 лет на момент возврата ипотеки;
• стаж от трёх месяцев на текущем месте работы.

Ипотека с господдержкой в Сбербанке: условия

🏠 Цель кредита:

• покупка квартиры в новостройке;
• покупка жилого дома или участка;
• строительство жилого дома.

📍 Ставка по ипотеке с господдержкой в Сбербанке достигает 11,7-13% годовых.

Со страхованием жизни и здоровья ставка равна 12% годовых.

Самую низкую ставку 11,7% годовых можно получить при покупке квартиры в новостройке:

• со страхованием жизни и здоровья (скидка 1 п.п.);
• с электронной регистрацией сделки. Услуга платная и стоит 8600-11 900 ₽ (скидка 0,3 п.п.).
• Если купить жильё у застройщика из списка, то будет скидка, и в первый год ипотеки ставка составит от 3,9%.

💸 Первоначальный взнос — 15%.

💰 Сумма ипотеки:

• до 12 000 000 ₽ при покупке жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области;
• до 6 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах.

⏳ Срок ипотеки — от года до 30 лет.

📋 Требования:

• возраст заёмщика 21-75 лет на момент возврата ипотеки;
• стаж от трёх месяцев на текущем месте работы;
• гражданство РФ.

Новые условия льготной ипотеки 2022

Читать по теме

Где оформить льготную ипотеку по ставке до 12%

Читать по теме

Семейная ипотека в Сбербанке: условия

🏠 Цель кредита:

• покупка квартиры в новостройке;
• покупка жилого дома или участка;
• строительство жилого дома;
• рефинансирование ипотеки.

📍 Ставка по семейной ипотеке в Сбербанке достигает 5,7-6% годовых.

Самую низкую ставку 5,7% годовых можно получить при электронной регистрации сделки при покупке квартиры, дома или рефинансировании. Услуга платная и стоит 8600-11 900 ₽.

Если купить жильё у застройщика из списка, то будет скидка, и в первый год ипотеки ставка составит 0,1%.

💸 Первоначальный взнос — 15%.

💰 Сумма ипотеки

• до 12 000 000 ₽ при покупке жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области;
• до 6 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах.

⏳ Срок ипотеки — от года до 30 лет.

📋 Требования:

• возраст заёмщика 21-75 лет на момент возврата ипотеки;
• стаж от трёх месяцев на текущем месте работы;
• в семье есть ребёнок с инвалидностью или ребёнок, который родился после 1 января 2018 года (для жителей Дальнего Востока — после 2019 года);
• ребёнок и заёмщик — граждане РФ.

Дальневосточная ипотека в Сбербанке: условия

🏠 Цель кредита:

• покупка квартиры в новостройках и строящихся домах на территории Дальневосточного федерального округа;
• покупка жилого дома в ДФО или квартиры в сельской местности;
• индивидуальное жилищное строительство в ДФО;
• покупка вторичного жилья в моногородах.

📍 Ставка по дальневосточной ипотеке в Сбербанке достигает 1,7-3% годовых.

Самую низкую ставку 1,7% годовых можно получить:

• со страхованием жизни и здоровья (скидка 1 п.п.);
• с электронной регистрацией сделки. Услуга платная и стоит 8600-11 900 ₽ (скидка 0,3 п.п.).

💸 Первоначальный взнос — 15%.

💰 Сумма ипотеки — до 6 000 000 ₽.

⏳ Срок ипотеки — до 20 лет.

📋 Требования:

• в семье оба супруга младше 35 лет. Если родитель один, то он должен быть младше 35 лет, а его ребёнок — младше 19 лет;
• также ипотеку могут взять участники программы «Дальневосточный гектар».

Военная ипотека в Сбербанке: условия

🏠 Цель кредита:

• покупка квартиры в новостройках;
• покупка вторичного жилья;
• покупка дома.

📍 Ставка по военной ипотеке в Сбербанке достигает:

• 15,8% — при первом взносе 30% и более, сумме кредита до 1,9 млн рублей;
• 16,2% — при первом взносе до 30%, сумме кредита до 1,880 млн рублей.

💸 Первоначальный взнос — от 15%.

💰 Сумма ипотеки:

• 1 880 000 ₽ — при взносе 15–30%;
• 1 900 000 ₽ — при взносе от 30%.

⏳ Срок ипотеки — до 25 лет.

📋 Требования:

• заёмщик — военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе;
• возраст от 21 года.

Ипотека на покупку земли или дачного дома в Сбербанке: условия

📍 Ставка по ипотеке в Сбербанке на покупку дома достигает 17,2-20,1% годовых.

Самую низкую ставку 17,2% годовых можно получить, если:

• есть зарплатная карта Сбербанка (это даёт скидку 1,3 процентных пункта);
• купить дом в сервисе Сбера «Домклик» (скидка 0,3 п.п.);
• оформить страхование жизни и здоровья (скидка 1 п.п.);
• купить услугу электронной регистрации сделки за 8600-11 900 ₽ (скидка 0,3 п.п.).

Если зарплатной карты Сбербанка нет, нужно подтвердить доход, это даст скидку 0,8 п.п. — она заменяет скидку для зарплатных клиентов.

Без подтверждения дохода банк попросит высокий первоначальный взнос.

💸 Первоначальный взнос — 25%.

Если нет зарплатной карты Сбера и заёмщик не может подтвердить доход, то нужно внести от 30% от стоимости недвижимости.

⏳ Срок ипотеки — от года до 30 лет.

📋 Требования:

• возраст заёмщика 21-75 лет на момент возврата ипотеки;
• стаж от трёх месяцев на текущем месте работы.

Ипотека на строительство дома в Сбербанке: условия

📍 Ставка по ипотеке в Сбербанке на строительство дома достигает 17,2-19,2% годовых.

Самую низкую ставку 17,2% годовых можно получить, если:

• есть зарплатная карта Сбербанка (это даёт скидку 1 процентный пункт);
• оформить страхование жизни и здоровья (скидка 1 п.п.);

Если зарплатной карты Сбербанка нет, нужно подтвердить доход, это даст скидку 0,5 п.п. — она заменяет скидку для зарплатных клиентов.

Без подтверждения дохода банк попросит высокий первоначальный взнос.

💸 Первоначальный взнос — 25%.

Если нет зарплатной карты Сбера и заёмщик не может подтвердить доход, то нужно внести от 30% от стоимости недвижимости.

⏳ Срок ипотеки — от года до 30 лет.

📋 Требования:

• возраст заёмщика 21-75 лет на момент возврата ипотеки;
• стаж от трёх месяцев на текущем месте работы.

Сельская ипотека в Сбербанке: условия

Сбербанк временно не оформляет сельскую ипотеку, потому что деньги, выданные Министерством сельского хозяйства РФ, закончились. Однако, возможно, правительство выделит дополнительные средства для продления действия сельской ипотеки. Условия сельской ипотеки можно посмотреть в статье «Новые условия льготной ипотеки 2022».

Условия по кредитам указаны на 19 апреля 2022 года. Они могут измениться. При написании этой статьи мы не сотрудничали со Сбербанком.