Средняя ставка по ипотеке снизилась до 14,76%

В конце каждого месяца Сравни.ру изучает стоимость ипотечных займов в 30-ке крупнейших банков, где россияне оформляют больше всего кредитов. По данным на 31 июля 2015 года, средняя ставка по ипотеке составила 14,76%. За месяц она снизилась на 0,43 процентного пункта (п.п.).

Если занять на покупку квартиры 2,5 млн руб. на 15 лет, то по ставке 14,76% ежемесячный платеж банку составит 34 579,64 руб., а общая переплата за все годы – 3 724 334,99 руб.

Самые дешевые ипотечные кредиты предлагают банки, участвующие в государственной программе субсидирования ставки. В таком случае стоимость займа не превышает 12% годовых. Однако есть существенное ограничение – займы предоставляются только на покупку строящегося жилья. Если приобрести квартиру в новостройке, то при вышеуказанных условиях и ставке 12%, ежемесячный платеж будет составлять 30 004,20 руб. (общая переплата – 2 900 756,28 руб.).

Наиболее высокие ставки по ипотеке отмечаются в Сургутнефтегазбанке (26,5%), банке Зенит (26%), Транскапиталбанке (21,5%) и Московском кредитном банке (21,5%).

В конце июля Центробанк в очередной раз снизил ключевую ставку с 11,5% до 11% годовых. Этот знак будет позитивно оценен коммерческими банками. С высокой долей вероятности можно предположить, что ставки по ипотеке продолжат снижение. Это означает, что желающие приобрести недвижимость могут не торопиться, а воспользоваться временем для накопления денег на больший первоначальный взнос.