Россияне не берут ипотеку, так как не уверены в будущем

Собственная квартира – удовольствие дорогое. Скопить денег на ее покупку "с нуля" гражданину со средними доходами нереально. На выручку нам вроде бы должна прийти ипотека. Но не все так просто.

Сложностей, связанных с ипотечным кредитом и квартирной сделкой, - немерено. Для начала надо пройти через банковское сито, чтобы понять, - даст ли он вам вообще денег в долг или нет, потом искать квартиру, получать страховку.

Но прежде нужно на все эти хлопоты просто решиться. Ведь, согласитесь, в глазах наших соотечественников, ипотека – это кабала на многие годы. Человек, взявший кредит в банке, в буквальном смысле закрепощается. Квартирой своей распорядиться он не может, по крайней мере, без ведома кредитора. Работу поменять ему тоже проблематично: если сам он еще в переходный период может как-то перебиться без зарплаты, то банк этого не переживет, ему-то платить придется все равно.

Потом банк подозрительно относится к семейным людям и к семейным радостям. Например, ему может не понравиться, что у заемщика родился ребенок. В глазах кредитора – это еще один иждивенец, который тяжелым камнем повисает на хрупкой шее заемщика и увеличивает риски неплатежей.

Главная загвоздка, которая мешает процветать ипотеке в глазах россиян – нестабильность. Люди не уверены ни в завтрашнем дне страны, ни в своем собственном.

Но с другой стороны – квартирный вопрос, это такая штука, которую приходится решать, преодолев привычное чувство тревоги, присущее всем гражданам "всей такой внезапной" России. Хорошим лекарством от страха являются деньги, вернее их количество.

Между тем 82,3% москвичей знают о существовании программы ипотечного кредитования, позволяющие взять кредит на покупку жилья. 14,7% ответили, что примерно знают о существовании данной программы.

84,7% респондентов считают, что брать ипотечный кредит очень рискованно, экономическая ситуация в России нестабильна. По их мнению, главная причина – неустойчивая ситуация с зарплатами и работой: "все дорожает постоянно, кредиты брать опасно"; "потерять работу можно в любой момент"; "непредсказуемость с заработными платами"; "кризисы всякие, зарплаты плохо платят"; "сегодня работа есть, - завтра нет". Люди считают, что в России сама общая экономическая ситуация не способствует строить длительные жизненные планы: "в нашем государстве все непредсказуемо, творят что хотят"; "не знаешь, что будет завтра"; "все нестабильно с верху до низу".

Отдельно была отмечена такая особенность российской ипотеки, как завышенные процентные ставки по кредиту: "умею считать деньги, проценты, и соотносить свою заработную плату"; "все нереально дорого"; "для меня это в принципе невозможно, так как очень высокий процент".

Только 8,8% опрошенных отрицательно ответили на этот вопрос. 6,5% затруднились с ответом. Те, кто не считает ипотеку опасным делом аргументировали свой ответ так: "если нет выхода и надо покупать квартиру, то ничего не сделаешь, все равно какая ситуация в России"; "это единственный выход для некоторых"; "квартиры всегда нужны, а ситуация всегда нестабильна".

Для того, чтобы было не страшно брать жилье в ипотеку необходимо накопить определенную сумму. По мнению большинства респондентов чтобы взять ипотеку необходимо собрать сумма 50% от стоимости жилья. Другие респонденты уверены, что необходима сумма в размере 100%, 70%,30%,80%.

Итоги опроса, который провел журнал Metrinfo.ru показали, что чем больше россияне узнают, что такое ипотека, в том числе тем больше находят в ней "подводных камней" и опасностей. Причем основная опасность исходит не от банков, а от государства в целом, которое не может обеспечить своим гражданам уверенность в будущем. Однако если на руках иметь солидную сумму денег – по крайней мере, не менее половины от стоимости будущего жилья, еще можно рискнуть и выйти на ипотечный рынок.