Как взять ипотеку на гараж?

Вы, в общем-то, хороший человек, но соседи вас ненавидят? Вы забыли, как выглядят друзья, потому что каждый вечер спешите домой, чтобы успеть припарковаться? А «тот на Тайоте с пятого этажа» уже снится вам в кошмарных снах? Если всё так, значит мир, простите, двор, слишком тесен для вас двоих, и пришло время покупать гараж. Конечно, после покупки машины деньги остались только на ароматизированную ёлочку в салон, но как раз для этого случая существует гаражная ипотека.

Купить гараж можно и без привлечения ипотеки, например, оформив простой потребительский кредит, но у ипотеки всё же есть ярд преимуществ:

• Во-первых, процентная ставка. По ипотечным кредитам она, как правило, ниже, чем по потребительским, и начинается от 12% годовых.

• Во-вторых, срок кредитования. Если гараж вам нужен большой и дорогой, например, если в семье две машины, или вы мечтаете о собственном погребе на случай конца света для хранения банок с огруцами. Тогда ипотека поможет сократить ежемесячные платежи и вам не придётся выплачивать кредит на пределе своих возможностей. Оформить гаражную ипотеку можно на срок до 50 лет, при этом вы всегда будете иметь возможность досрочно погасить кредит.

В остальном оформление ипотечного займа на гараж практически не отличается от оформления классической ипотеки на покупку квартиры. Залогом по кредиту может выступать, кстати, как гараж, так и квартира или любая другая имеющаяся недвижимость. В подавляющем большинстве случаев банк потребует оформить страховку на приобретаемое имущество.

Размер ежемесячных платежей по гаражной ипотеке при правильном планировании может быть сопоставим с платой за обычное парковочное место. Например, если при оформлении ипотеки «Гараж с участием средств банка» от Сбербанка России на пять лет, вы будете платить 8 999 рублей в месяц. Приблизительная стоимость гаража в наших расчётах составляет 400 тысяч рублей. Причём в Сбербанке отмечают, что оформить займ можно не только на готовый, но и на строящийся гараж.

Если сократить срок кредитования и оформить ипотеку «Свой гараж» на год в Транскапиталбанке, ежемесячный платёж вырастет до 33 528 тысяч рублей, однако переплата по кредиту составит всего 43 839 рублей.

Гаражную ипотеку сегодня предлагают многие банки, например, Московское ипотечное агентство, НС банк, Связь-банк и многие другие, подходящее предложение вы можете выбрать с помощью ипотечного калькулятора.