Вопрос недели: Может ли заёмщик обратиться в банк с просьбой изменить срок его кредита?

Сегодняшние ипотечные заёмщики, которые сталкиваются с трудностями по кредитным выплатам, фактически не имеют возможности рефинансировать займ. Дело в том, сегодняшние ставки (даже льготные) после повышения ключевой ставки оказались гораздо выше тех, под которые выдавались ипотечные кредиты на протяжении последних лет. Остаётся вариант реструктуризации долга, когда меняется срок кредитования, а вместе с ним и размер ежемесячного платежа.

Может ли заёмщик попросить банк изменит срок кредитования, чтобы снизить размер платежей в кризисной ситуации (например, потеря работы), мы узнали у вице-президента, начальника управления развития залоговых продуктов банка Открытие Анны Юдиной:

«Заёмщик может в любой момент обратиться в банк для изменения условия кредитного договора, в том числе и для изменения срока кредитного договора в сторону увеличения. Единственная сложность, с которой можно столкнуться, – это ограничение максимального возраста заёмщика на момент погашения кредита. Например, если изначально кредит был выдан на максимально возможный для заёмщика срок. Но и здесь банк идёт навстречу клиенту, предложит вариант с реструктуризацией кредита: когда клиент платит в течение определённого срока минимальный платёж, а в дальнейшем компенсирует банку невыплаченные в течение этого срока проценты и сумму основного долга.

Также можно будет вернуться к прежним платежам после того, как у заёмщика стабилизируется ситуация».