Почти 40% застройщиков на рынке Москвы используют счета эскроу

Количество строительных компаний, использующих счета эскроу в Москве, выросло до 70 (50 групп компаний), что составляет около 40% от общего количества компаний. Всего в столичном регионе работает 180 застройщиков (102 группы компаний). Об этом сообщил директор аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе онлайн конференции ИД Коммерсантъ «Апрельские тезисы рынка недвижимости – 2020».

«На топ-10 компаний приходится половина строящегося жилья. Количество проектов, которые строятся с использованием эскроу с августа 2019 года нарастало, и сегодня объем достиг 5 млн кв. м. жилья, что составляет треть рынка жилья в столице», – отметил он.

Всего в стадии строительства в Москве находится 15 млн квадратных метров жилья, из которых уже продано 6,7 млн кв. м. (45%), в том числе из планируемого ко вводу объема в 2020 году жилья – 3,7 млн кв м. (75%).

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу. Строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.