Стало известно, в каких регионах России выгоднее всего инвестировать в недвижимость

За последние три года наибольший доход получили владельцы квартир в Бурятии, Магаданской и Амурской области. Здесь квартиры приносят более 18% в год с учётом их сдачи в аренду. Исследование провело «РИА Новости».

Топ-10 регионов с самой высокой среднегодовой доходностью инвестиций в недвижимость.

Место	Регион	Доходность с учётом сдачи в аренду	Доходность без сдачи в аренду
1	Республика Бурятия	18,3%	14,1%
2	Магаданская область	18,3%	10,6%
3	Амурская область	18,1%	11,6%
4	Республика Адыгея	17,1%	12,9%
5	Ямало-Ненецкий автономный округ	17,1%	9,5%
6	Республика Тыва	16,8%	11,4%
7	Санкт-Петербург	16,4%	12,4%
8	Хабаровский край	15,1%	8,8%
9	Москва	14,8%	11,4%
10	Республика Алтай	14,8%	9,9%

Самый низкий доход от недвижимости получают жители Севастополя — 0,5%. Без учёта сдачи в аренду вложения в недвижимость убыточны на 8,1%. В топ-10 регионов с самыми невыгодными инвестициями в недвижимость вошли:

Севастополь;
Оренбургская область;
Республика Мордовия;
Республика Коми;
Ставропольский край;
Челябинская область;
Ростовская область;
Тамбовская область;
Республика Северная Осетия — Алания;
Калужская область.

Эксперты подсчитали доходность жилья за три года, начиная от роста его стоимости и сдачи в аренду. В расчётах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налог на имущество физических лиц.

Среднегодовая доходность рассчитывалась за вычетом потребительской инфляции. Для расчётов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров, пишет «РИА Новости».

Ранее эксперты подсчитали, сколько стоит купить дачу в 2022 году.

Застрахуйте свою квартиру

Расчёт происходит сразу в нескольких компаниях

Сравнить предложения

Стало известно, в каких регионах России выгоднее всего инвестировать в недвижимость

Журнал Сравни