Аналитики спрогнозировали, сколько будут стоить квартиры в Москве и Подмосковье к концу 2022 года

Причина подорожания жилья — рост цен на стройматериалы, сбои в поставках зарубежной спецтехники, увеличение стоимости лизинга оборудования и повышение зарплат. Об этом говорится в исследовании НРА, с которым ознакомился «Коммерсантъ».

По подсчётам Dataflat.ru, в апреле 2022 года средние цены в жилых новостройках Москвы выросли на 18% год к году, до 337 тысяч ₽ за квадратный метр. На вторичном рынке — на 14,8%, до 305,4 тысячи ₽ за «квадрат», по данным ЦИАН.

Цены не снизятся даже при падении спроса: застройщики уже сейчас сдают меньше квартир, создавая дефицит, отмечают эксперты.

Стимулируют рост цен и инвесторы, которые сейчас не могут вложиться в валюту, фондовый рынок или драгоценные металлы. В конце лета заканчиваются сроки депозитов по ставкам выше 20% годовых, и эти деньги могут быть направлены на недвижимость.

В Realsite, в свою очередь, ожидают снижения цен на новостройки в девяти регионах России, среди которых есть и Москва.