ЦБ ограничит ипотеку с экстремально низкими ставками

Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость которых существенно ниже рыночного уровня. С 30 мая 2023 года по таким ссудам, выданным после 15 марта, банки должны будут формировать дополнительные резервы. Рыночным уровнем будет считаться средняя доходность 10-летних ОФЗ за три месяца, предшествующих дате выдачи ипотеки, сообщили в ЦБ.

Регулятор отмечает распространение «ипотеки от застройщика» с экстремально низкими ставками вплоть до 0,1%. Они достигаются за счёт завышения цены квартиры на 20–30%. Такие кредиты несут риски для заёмщиков и банков, говорила ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина.