Подсчитано‚ на сколько подорожала аренда квартир после повышения ключевой ставки

В феврале 2024 года цены на долгосрочную аренду выросли на 8% по сравнению с августом 2023 года — первым месяцем после начала роста ключевой ставки. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные «Авито Недвижимости».

Однушки подорожали в среднем на 14%, с 22 тысяч ₽ до 25 тысяч ₽; двушки — на 7%, с 30 тысяч ₽ до 32 тысяч ₽; студии — на 4%, с 24 тысяч ₽ до 25 тысяч ₽. Подешевели только квартиры с четырьмя комнатами и более — с 180 тысяч ₽ до 160 тысяч ₽.

Цены на аренду выросли в 21 из 31 города, попавшего в исследование. Дешевле снять квартиру стало в Сочи и Ставрополе — цены снизились на 20% и 4% соответственно. Не изменились цены в Санкт-Петербурге, Брянске, Воронеже, Калининграде, Томске, Самаре, Барнауле и Краснодаре.

Дороже всего снять жильё в Москве, где стоимость аренды доходит до 87 тысяч ₽ в месяц. Далее следуют Сочи и Санкт-Петербург — 40 тысяч ₽ и 35 тысяч ₽ соответственно. Дешевле всего снять квартиру в Кирове и Брянске — по 15 тысяч ₽ в месяц.

Банк России на заседании 21 июля 2023 года повысил ставку с 7,5% до 8,5% годовых. К декабрю 2023 года ключевая ставка достигла 16%. Вслед за ставкой выросла и стоимость ипотеки.

«Больше людей стали на некоторое время откладывать решение о покупке квартиры и делать выбор в пользу аренды жилья, что отражалось и на рынке: предложений становилось меньше, цены увеличивались. Однако сейчас мы видим, что рынок довольно спокоен», — прокомментировали в «Авито Недвижимости». Там отметили, что пик спроса уже прошёл, интерес к аренде сократился на 45% с прошлого лета.

Ранее Сравни выяснил, стоит ли брать ипотеку на 30 лет.