Подсчитано‚ как изменились цены на вторичное жильё в апреле

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в апреле 2024 года снизилась на 0,2% по сравнению с мартом и составила 188 тысяч ₽. Средняя стоимость квартиры на вторичке выросла на 1%, до 9,2 миллиона ₽, пишет Forbes со ссылкой на данные «Авито Недвижимости». Предложение на вторичном рынке увеличилось на 3%, а спрос упал на 5%.

Больше всего «квадрат» подешевел в Волгограде — на 4%. В Краснодаре, Нижнем Новгороде и Екатеринбурге цены снизились на 2%. Самый заметный рост цен отмечается в Сочи и Севастополе — на 5% за месяц; в Москве, Иркутске и Новосибирске — на 4%.

Самый дорогой квадратный метр вторичного жилья оказался в Сочи — 444 тысячи ₽. Далее следуют Москва и Санкт-Петербург — 367 тысяч ₽ и 242 тысячи ₽ соответственно. Низкие цены зафиксированы в Оренбурге — 75 тысяч ₽, в Брянске — 97 тысяч ₽, в Саратове — 100 тысяч ₽.

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке снизилась в 17 из 39 городов, участвующих в исследовании. По сравнению с мартом 2024 года сильнее всего вторичка подешевела в Волгограде, Перми, Томске и Кирове — на 3%. В Астрахани, Саратове, Нижнем Новгороде и Владивостоке снижение цен составило 2%.

Наиболее заметно подорожало вторичное жильё в Севастополе — на 9%, до 8,4 миллиона ₽. В Москве цены выросли на 8%, до 18,2 миллиона ₽, в Сочи — на 7%, до 17,4 миллиона ₽.

Эксперты ожидают, что цены на вторичное жильё будут медленно снижаться либо останутся на прежнем уровне до конца 2024 года.