Росреестр разъяснил, как будут изыматься неосвоенные земельные участки

1 марта 2025 года вступает в силу закон, который даёт собственникам три года на освоение земельных участков. Норма в первую очередь касается заболоченных, захламлённых или заросших сорняками участков. В Росреестре заверили, что земля не будет изыматься автоматически через три года. «В течение трёхлетнего срока владельца нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование, поскольку он к нему ещё не приступил», — пояснили РБК в ведомстве.

Сначала владельцу выпишут предписание и дадут время на устранение нарушений. Если собственник не исправит ситуацию в установленный срок, Росреестр в течение 30 дней после истечения срока уведомит уполномоченный орган. «Далее они могут обратиться в суд с требованием об изъятии земельных участков в связи с их ненадлежащим использованием и об их продаже с публичных торгов», — пояснили в Росреестре. При этом после получения предписания владелец может направить в надзорный орган ходатайство о продлении срока устранения нарушения.

По оценкам ведомства, до возможного изъятия с учётом освоения и проведения контрольно-надзорных мероприятий может уйти до пяти — семи лет. Сроки освоения по участкам, купленным или подаренным после 1 марта 2025 года, будут идти с момента регистрации. По участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.

Ранее Росреестр определил признаки неиспользуемых земельных участков, а также перечень мероприятий по их освоению.