В Госдуме придумали, как защитить покупателей квартир от «схемы Долиной»

Депутаты Госдумы разработали меры для борьбы с мошенничеством при сделках с недвижимостью. Речь идет о ситуациях, когда продавцы просят признать сделку купли-продажи недействительной, объясняя это тем, что находились под влиянием злоумышленников. Суды встают на сторону продавцов и возвращают им недвижимость, при этом покупатели остаются без денег и жилья.

Что предлагают депутаты:

• обязательное нотариальное удостоверение всех сделок, связанных с приобретением недвижимого имущества;
• обязательное страхование сделок с недвижимостью в уполномоченных организациях, если такое имущество является для продавца или покупателя единственным.

Документ направлен на имя председателя Верховного суда РФ Игоря Краснова, пишет «РИА Новости». В нем отмечается, что суд признал более трех тысяч сделок с пенсионерами недействительными.

В марте 2025 года суд удовлетворил исковые требования певицы Ларисы Долиной о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной. Она заявила, что стала жертвой мошенников. Право собственности на квартиру осталось за ней, деньги покупателю не вернули.

После этого суды стали возвращать пенсионерам уже проданное жилье, если собственники заявляли, что действовали под влиянием мошенников. 17 ноября 2025 года Верховный суд впервые отказал продавцу в возврате квартиры.

Перед оформлением кредита или ипотеки стоит проверить свой кредитный рейтинг, чтобы заранее оценить, какую сумму и на какой срок готов одобрить банк. Сделать это можно бесплатно на Сравни.

Полезные советы и мнения экспертов — в телеграм-канале Сравни. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!