В Госдуме предложили период охлаждения при продаже квартир

Депутаты внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о семидневном периоде охлаждения при продаже квартир. Инициатива призвана решить проблему с "бабушкиной схемой", или "схемой Долиной", когда собственники через суд оспаривают сделку купли-продажи, указывая, что были под влиянием мошенников. В результате покупатели остаются без квартиры и без денег.

Что предлагают депутаты:

• Государственная регистрация сделки должна проводиться через семь дней со дня заключения договора купли-продажи.
• Продавец может получить деньги только после регистрации перехода права собственности и только на счет в банке.
• При продаже единственного жилья продавец должен доказать, что ему есть где жить. Для этого нужно будет предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого продавец будет проживать после продажи квартиры.

По мнению авторов инициативы, за это время продавец может оценить свои действия и отказаться от продажи жилья, если поймет, что находится под воздействием мошенников, пишет ТАСС. Банк станет гарантом исполнения обязательств между сторонами. Если закон примут, он может вступить в силу с 1 января 2026 года.

Ранее депутаты предложили обязательное нотариальное удостоверение и страхование сделок с недвижимостью.

На Сравни можно выгодно застраховать квартиру или дом, сопоставив предложения от разных страховых компаний.

Читайте главные финансовые новости в телеграм-канале журнала Сравни