Участок больше не отнимут из-за борщевика: новые правила для собственников в 2026 году

Новые правила для земельных участков

С марта 2026 года в России смягчили правила признания земельных участков неиспользуемыми. Теперь наличие борщевика Сосновского больше не будет считаться самостоятельным основанием для изъятия земли.

При этом обязанность бороться с опасным сорняком сохраняется. Так, за наличие на участке борщевика и других инвазивных растений можно получить штраф в размере от 20 до 50 тысяч рублей.

Ирина Гриценко,

адвокат коллегии адвокатов «Правовая политика»:

«Фактически речь идет об исключении одного из формальных критериев, по которому участок мог быть признан неиспользуемым. Это означает, что сам по себе факт наличия борщевика больше не может автоматически свидетельствовать о неиспользовании земли. Для собственников это важное изменение, поскольку исключается ситуация, когда один биологический фактор становился основанием для претензий со стороны контролирующих органов».

Однако если участок в целом заброшен, не обрабатывается, отсутствуют признаки сельскохозяйственной деятельности, а борщевик лишь дополняет общую картину запущенности, то риски сохраняются, пояснила Ирина Гриценко.

Застрахуйте дом и дачу от пожара, потопа и других неприятностей.

При наступлении страхового случая не придется платить из своего кармана за ущерб.

Посмотреть цены на страховку

Почему сложно бороться с борщевиком

Сейчас нет эффективных методов борьбы с борщевиком Сосновского — он крайне устойчив, говорит заведующий лабораторией биоразнообразия растительного мира и микобиоты ИЭрИЖ, доктор биологических наук, профессор РАН Денис Веселкин. По его словам, существующие методы лишь ограничивают распространение растения.

Денис Веселкин,

доктор биологических наук:

«Борщевик действительно опасный. Он вреден и для людей, и для экономики, и для природы. Насколько мне известно, меры, которые применяются сегодня, не приводят к его полному исчезновению. Даже если добросовестный землепользователь начнет уничтожать борщевик у себя, он с высокой вероятностью не добьется результата. В этом и заключается основная проблема».

Как ограничить распространение борщевика:

Регулярное скашивание. Борщевик сохраняется в виде семян и низкорослых форм, которые не поддаются скашиванию — требуется косить до пяти раз за сезон. Кроме того, растение может переходить в форму листьев у самой поверхности почвы, где его не берут ни фрезы, ни косилки.
Использование гербицидов. Однако даже после обработки гербицидами он может вновь прорастать на тех же участках. Борщевик может десятилетиями сохраняться на одном месте.

Для работы с борщевиком обязательно использовать средства защиты: костюмы химзащиты, специальные растворы, иногда даже маски из-за воздействия эфирных масел. Если применяются гербициды, требуется защита и от них.

Один из методов, которые помогают бороться с борщевиком, — высаживание деревьев. «Под пологом леса борщевик не выживает. Но это требует времени, вложений и последующего ухода», — отметил Денис Веселкин.

За что можно лишиться земли

С 1 сентября 2025 года в России действует перечень критериев, по которым земельный участок могут признать неиспользуемым.

Среди признаков для земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, на которых предполагается строительство зданий и сооружений (необходимо наличие хотя бы одного из них):

Более чем 50% площади захламлено или загрязнено отходами, при этом в течение года со дня выявления не выполняются работы по очистке.
На участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, пять и более лет после регистрации прав не строятся здания и сооружения, кроме ряда исключений.
На участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в течение семи и более лет после регистрации нет жилого дома, кроме ряда исключений.
У зданий и построек на участке разрушены стены, крыша, отсутствуют окна или стекла на окнах, а собственник не приступил к ремонту в течение года после выявления этого. Исключение — объекты капитального строительства признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Среди критериев для приусадебных, садовых или огородных земельных участков, а также земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий (необходимо наличие хотя бы одного из указанных признаков):

Более чем 50% площади захламлено или загрязнено отходами, при этом в течение года со дня выявления не выполняются работы по очистке.
На более чем 50% площади растут сорняки высотой более метра, деревья и кустарники, которые не являются элементами благоустройства, при этом собственник в течение года после выявления не выполняет работы по благоустройству.

В этих случаях владельцам грозят штрафы, а при игнорировании требований по исправлению нарушений — изъятие земли через суд.

Подробнее о других нарушениях, за которые собственники земельных участков могут получить штрафы или даже уголовный срок, рассказали в статье.

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!