4 сентября 2017
2 009
Спрашивает
Что выгоднее уменьшать - срок кредита или размер платежа?
Войдите, чтобы оставить ответ
Ещё 1 ответ
Тамара
24 августа 2018
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, возможно за счет материнского капитала уменьшить срок ипотечного кредита?
Служба поддержки
Если есть вопрос о работе Сравни, задайте его в чате приложения или позвоните — поможем разобраться
Ответ эксперта
финансовый советник, основатель проекта «Личный актив»
Если оставшийся срок кредита короткий – меньше года (меньше 3 лет в случае ипотеки), - выгоднее уменьшать срок. Так вы быстрее освободитесь от кредита и сможете спокойно о нем забыть.
Если срок еще значительный – лучше подстраховать себя и уменьшать размер платежа. Ведь мало ли что может произойти за оставшееся время – любая даже временная потеря дохода или непредвиденные расходы сильно ударяют по бюджету, лучше обезопасить себя и снизить размер платежа до безболезненного.
Исключение из этого правила – если вы готовы погасить сразу значительную часть кредита и в случае уменьшения срока кредит перейдет в разряд короткого. Тогда лучше не резать хвост по частям, а разделаться с кредитом побыстрее.
Еще один лайфхак для длинного кредита – создать отдельную подушку безопасности на расходы по кредиту (помимо подушки на расходы на жизнь). Готовы погашать кредит досрочно? – сначала для безопасности отложите на накопительный счет сумму, равную минимум 3-6 ежемесячным платежам. После этого можете погашать с уменьшением срока – в случае форс-мажора поможет подушка.