Как не нарваться на чёрных риэлтеров?

Давайте разберём для начала, кто такие чёрные риелторы?

«Чёрными» риелторами называют людей, которые занимаются сделками купли-продажи недвижимости мошенническим путём. Их цель — отобрать квартиру у законного владельца с целью перепродажи. Однако наиболее часто мошенники работают по двум следующим схемам:

• Сделки совершаются по доверенности.
• Люди, как правило, сами подписывают все документы в присутствии «чёрных» риелторов. Если в будущем возникнет спор о законности такой сделки, то пострадавшим продавцам будет нечего предъявить, кроме договора купли-продажи с собственной подписью и расписки в том, что деньги получены. Нередко «чёрные» риелторы вводят в заблуждение отнюдь не безграмотных людей, называясь представителями какого-либо известного в городе агентства недвижимости.

Как их избежать? Если вам необходима помощь специалиста в сфере недвижимости, в первую очередь обратитесь напрямую в агентство недвижимости и проверьте дату регистрации компании, регистрацию во всероссийских либо областных палатах недвижимости, отзывы людей; также немаловажно смотреть, оформлен ли в данной фирме человек, который оказывает вам услугу. Если риелтор навязывает вам свои услуги, обязательно запросите у него правоустанавливающие документы, регистрацию ИП или ООО, рекомендации от покупателей и продавцов! Если вы решились всё-таки работать с данным риелтором, обязательно заключайте с ним или с его компанией договор на оказание услуг купли-продажи объекта недвижимости с актами выполненных работ.

Прошу обратить внимание на то, что в гильдию риелторов или палаты недвижимости сейчас может попасть любой желающий, а значит, это не гарантия надёжности компании и самого риелтора. Лучший способ проверить фирму или риелтора — это их репутация на рынке недвижимости, отзывы покупателей, рекомендации ваших близких, а также насколько давно компания (риелтор) работает на рынке недвижимости.

Желаю удачи и приятных покупок👌