11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
независимый инвестиционный советник
Россию отключат от SWIFT с вероятностью в 80%. Это не катастрофа мирового масштаба, но и хорошего мало.
Вместе с санкционным давлением растут сигналы об отключении России от глобальной системы межбанковских платежей SWIFT. Мера отключения от SWIFT возникла после Крыма, но поскольку отключение невыгодно для обеих сторон, это решение так и не было принято.
SWIFT — это система канала связи, через которую происходит обмен командами между банками о проведении платежей. В принципе, функцию SWIFT может исполнять любой другой канал информационной связи. Просто SWIFT более внедрён в банковской системе.
Внутри страны уже введена система передачи финансовых сообщений, которая полностью соответствует функционалу SWIFT. В случае отключения от SWIFT в банковскую систему будет внедряться российская система передачи финансовых сообщений. Поэтому внутрибанковским расчётам угрозы нет. Взаиморасчёты с использованием корреспондентских счетов иностранных банков по внешнеэкономической деятельности будут заблокированы.
Использование российской системы взаиморасчётов будет возможно в случае согласия западными банками. Поэтому, пока не будут найдены обходные пути, внешнеэкономическая деятельность будет парализована на какое-то время.
Простые граждане почувствуют отключение на себе, если прекратится поступление валюты в Россию. Частично будет остановлен импорт, экспортные компании будут испытывать проблемы. Произойдёт дефицит валюты и импортных продуктов. Не будет возможности осуществить оплату в иностранных магазинах.
Крупные банки, которые под санкциями, уже отключены от систем Apple Pay, Google Pay и аналогичных систем. За рубежом этими карточками пользоваться уже нельзя, только на территории РФ. Само отключение от SWIFT по российскому рынку не ударит, появятся только дополнительные издержки в виде дополнительных транзакций, которые будут переложены на потребителя услуг.
Что касается инвесторов в иностранные акции, а также покупателей валюты на иностранных биржах, ничего не изменится, за исключением того, что будут проблемы с выводом и вводом средств в валюте. Если политика со стороны власти не изменится, то история с отключением и прочими санкциями может растянуться надолго.