Я в разводе, двое детей, отец один. Он работает не официально. На старшего ребенка получаю алименты по судебному приказу на руки, ип у приставов ранее было, затем приказ забрала. На младшего нет соглашений. При продлении сотрудники ппосят меня предоставить факты получения алиментов на старшего, а мне не чего, все деньги наличкой в руки. Отказывают, тк нет подтверждения. Правомерно ли это. Ведь в Пастоновлении 2330 сказано, что если исполнительного производства не возбуждено, но есть судебный приказ, то считают фактически поступившую сумму, которую указал заявитель. Про доказательства этого ничего не сказано. Правомерен ли отказ?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отвечает руководитель бутика элитной недвижимости Alpha Star Properties Елена Юргенева.
В 2025 году, как и всегда, ключевым вопросом для инвестора будет соотношение риска и доходности. Просто положить деньги на депозит под 20–23% годовых — это надёжно, но не всегда оптимально с точки зрения приумножения капитала. Если вы готовы к более активным действиям, рынок недвижимости может предложить интересные варианты, подходящие для разного объёма инвестиций.
Для инвесторов с капиталом от небольшого до среднего не подойдут пассивные инвестиции. На первый план выходят стратегии, требующие активного участия, анализа и контроля.
Если у вас небольшой капитал, можно рассмотреть инвестиции в фонды недвижимости. Они позволяют вкладываться в коммерческую недвижимость, покупая акции фонда, который владеет и управляет этой недвижимостью. Доход инвестора формируется за счёт дивидендов.
Если ваш капитал позволяет купить недвижимость, рассмотрите несколько вариантов. Можно арендовать большое помещение, разделить его на офисы меньшей площади, а затем сдавать их в субаренду. Это может принести высокие годовые проценты, но потребует предпринимательских навыков и умения работать с арендаторами.
Другой вариант — купить земельный участок, построить на нём дом и продать. Это долгосрочное вложение с хорошей потенциальной прибылью, но рискованное и требующее знаний в строительстве и земельном праве.
Ещё можно заниматься перепродажей: находить квартиры с проблемами (нужен ремонт, неполадки с документами), приводить их в порядок и продавать. Это занимает время, нужно разбираться в рынке, но можно заработать больше, чем на банковском вкладе.
И наконец, можно покупать недвижимость на торгах по банкротству со скидкой. Главное — внимательно проверять все документы, лучше с помощью юриста.
В заключение хочу подчеркнуть: в 2025 году высокая доходность будет сопряжена с рисками и потребует активного участия. Выбор стратегии должен быть основан на вашем капитале, опыте и готовности к риску. Если вы не готовы тратить время и силы на управление инвестициями, банковский депозит остается надёжным, хоть и менее доходным вариантом.