Лучше ипотека на вторичное или первичное жильё?
Еще 1 ответ
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Недавно «Азбука Жилья» сравнила стоимость первичного и вторичного жилья «старой» Москвы. По их данным за февраль, средняя стоимость квадратного метра в новостройке находится на уровне 220,3 тысячи ₽, на вторичном рынке квадратный метр стоит в среднем 304,6 тысячи. Разница составляет 28%.
При этом, как подсчитали аналитики компании «Метриум», в 2018 году были в срок сданы только 54,6% новостроек массового сегмента.
Так что всё индивидуально и зависит не только от уровня ставки по ипотеке и стоимости жилья, но и от исходных данных — нужно ли арендовать жильё, пока дом строится, например, в черновом ли варианте покупается квартира и нужны ли деньги на ремонт? Эти ответы необходимо учитывать при расчётах и сравнении.
Дата родов стоит на 25.05.2025. Придут ли мне ещё выплаты по беременности?
Ответ эксперта
финансовый журналист
Ставки по ипотеке на новостройки на несколько процентных пунктов ниже, чем на вторичное жильё. Но всё зависит от ваших пожеланий и возможностей. Новостройка стоит значительно дешевле готового жилья, но придётся ждать окончания строительства дома и ремонта. Если вы выбираете между двумя вариантами, то просто подсчитайте свои расходы в каждом из случаев. Выберите тот, что выгоднее.