Может ли банк поднять ставки по действующим кредитам?

Отвечает юрисконсульт ПРАВОКАРД Наталья Гребнева.

Добрый день, с учётом фактической и политической обстановки в стране и во всём мире данный вопрос носит сугубо практический характер.

Согласно общей практике и условиям большинства кредитных договоров (в том числе и ипотечных), кредитная организация не может по собственному желанию или прикрываясь какими-то форс-мажорными обстоятельствами в одностороннем порядке сократить срок действия кредитного договора или изменить существенные его условия (процент займа, порядок расчёта, порядок распределения ежемесячного платежа, ввести дополнительные услуги за вознаграждение).

Кредитная организация для совершения вышеуказанных действий должна иметь легитимную возможность этого, только если в договоре чётко это указано, с учётом информирования заёмщика и с учётом принципа разумности.

По общей юридической практике, кредитные организации в настоящее время производят повышение процента по кредиту при отказе заёмщика от страховых (и иных сопутствующих) услуг на фоне увеличения Банком России ключевой ставки, изменения рыночной конъюнктуры, валютных курсов, ставок на рынке межбанковского кредитования и индикаторов рынка.

Данная практика носит относительно массовый характер и чётко основана на закреплённой в кредитном договоре данной возможности.

Дополнительно обращаем ваше внимание, что до подписания любого письменного документа, в том числе и кредитного договора, целесообразно полностью ознакомиться с его текстом и с правилами данного кредитного продукта.

В соответствии с нормами ФЗ «О банках и банковской деятельности» 02.12.1990 N395–1 (ред. от 30.12.2021), заёмщик не лишён возможности оспаривать повышение процентной ставки за пользование кредитом при условии представления им конкретных доказательств того, что в действительности указанные в кредитном договоре обстоятельства не наступили.