Можно ли использовать маткапитал как первоначальный взнос, а остатком погасить ипотеку?

Материнский капитал можно использовать на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит, а также для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Вы решаете сами.

Если ещё только берёте ипотеку, то чем больше первоначальный взнос, тем лучше, поскольку меньше будет основной долг, так что непонятно, зачем вам делить маткапитал. Лучше сразу используйте его на первоначальный взнос.