Можно ли по семейной ипотеке строить дом на участке созаёмщика?

Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, приобретённое супругами в период брака, является их совместной собственностью. И неважно, на кого из супругов данное имущество оформлено, оно всё равно совместное. Поэтому вы можете спокойно строить дом на своём участке. Главное — не забывать об остальных тонкостях, а именно: земельный участок может как входить в границы поселений, так и относиться к землям сельхозназначения. При этом нужно, чтобы вид разрешённого использования участка позволял разместить на нём жилой дом. Земля должна находиться в собственности заёмщика. Площадь земельного надела не может превышать 4 тысяч квадратных метров.

Требования к строящемуся дому: дом должен строиться по договору подряда со строительной организацией. Возводиться он может как по типовому, так и по индивидуальному проекту. В последнем случае обязательно размещение участка на территории с существующей транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Главное требование к дому — он должен быть пригоден для круглогодичного проживания. Также вам необходимо ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к подрядной организации.