Можно ли субсидию для многодетных использовать как первоначальный взнос по ипотеке?

Нет, субсидия в размере до 450 тысяч ₽ для многодетных семей выделяется только на погашение уже имеющейся ипотеки. Причём ипотека могла быть взята хоть до брака, хоть после, до или после рождения детей.

Но выплату можно использовать только один раз для погашения долга по одному кредитному договору. То есть если долг меньше, то остаток перенести на другую ипотеку не получится, и он сгорает.

Заёмщик сам решает, на что направить субсидию: на сокращение платежа или срока кредита (по условиям договора с банком). При этом выплату можно использовать по тому же кредиту, на который ранее был использован материнский капитал. Но взять новую ипотеку и использовать субсидию на первоначальный взнос, как в случае с маткапиталом, нельзя.