Как рассчитать ежемесячный платёж по кредиту?

Для расчёта ежемесячного платежа удобно использовать кредитные калькуляторы. На Сравни тоже есть калькулятор. Введите по ссылке сумму кредита, срок и процентную ставку. При ваших параметрах ежемесячный платёж составит около 22 тысяч ₽.

При вашем расчёте, если вы получили около 11 тысяч ₽, то, скорее всего, вы просто нашли 6% от 3 670 000 ₽ и поделили на 360 месяцев. А это совершенно неверно.

Чаще всего применяются так называемые аннуитетные платежи, когда задолженность погашается равными платежами на протяжении всего срока кредита. Причём в первую очередь уплачиваются проценты: каждый месяц они считаются от оставшегося долга по кредиту. Оставшаяся часть фиксированного платежа направляется на погашение основного долга. Таким образом, поначалу остаток долга уменьшается довольно медленно, а проценты начисляются как раз на всю сумму долга. Ближе к концу срока основную долю ежемесячного платежа составит как раз тело кредита. Вы можете это увидеть в графике платежей.

Когда вы используете кредитный калькулятор, то система делает расчёт по формуле и выдаёт вам приблизительную сумму. Точную назовёт только банк. Если хотите проверить расчёт вручную, то вам тоже надо использовать формулу, для этого вам надо высчитать коэффициент аннуитета, а потом просто умножить его на размер кредита. Так вы получите ежемесячный платёж.