Накопления
Деньги
Недвижимость
Авто
Жизнь
Бизнес и работа
Forbes опубликовал список 20 крупнейших застройщиков России, которые больше всего заработали при продаже жилой недвижимости. Мы решили узнать, как часто эти компании задерживают сроки строительства домов.
Главный редактор
Среди 10 застройщиков, лидирующих в массовом сегменте жилья, ни на один месяц не задержала строительство в прошлом году только одна компания — ЛСР. На втором месте по пунктуальности — компания Setl Group, у которой средний срок задержки составляет 0,15 месяца (около 5 дней). На третьем месте — «Эталон», задерживающий стройку в среднем на 1,24 месяца (37 дней).
Самая крупная в России строительная компания ПИК переносила сроки в среднем на 1,7 месяца (50 дней). Самая большая задержка среди десяти компаний — у ФСК — 8,5 месяца.
В сегменте бизнес-класса без просрочек в 2019 году строила компания «Крост». Минимальные нарушения сроков были у «Донстроя» (0,07 месяца или 2 дня). Больше других из пятёрки лидеров приходилось ждать клиентам «Ташира». Застройщик откладывал завершение строительства в среднем на 14,9 месяца.
Элитное жильё без задержек получается строить у компаний Vesper, «Галс» и AB Development. Больше года задержек было у двух участников — Capital Group и «Интеко».
Насколько безопасно покупать квартиру у застройщика, который нарушает сроки
Для борьбы с долгостроем государство ввело систему эскроу-счетов, которые защищают покупателей квартир. До 10 миллионов ₽ на таких счетах застрахованы государством. Деньги находятся на счёте в банке до тех пор, пока дом не достроят. Застройщик получит их только после сдачи дома в эксплуатацию. Если застройщик обанкротится, то покупателю вернут уплаченную сумму, но не более 10 миллионов ₽. По этой причине покупать квартиру стоимостью до 10 миллионов ₽ вполне безопасно даже при нарушении сроков строительства.
Читайте по теме: Чек-лист: как выбрать новостройку
Как мы искали
Источником данных по крупнейшим застройщикам России выступали подсчёты Forbes. Информацию о задержке сроков по построенным жилым домам в 2019 году мы брали с Единого ресурса застройщиков.