Четыре банка изменили условия по ипотеке: где снизились ставки

ВТБ

Банк снизил максимальную полную стоимость кредита (ПСК) по некоторым ипотечным программам.

Программа	Максимальная ПСК — было, % годовых	Максимальная ПСК — стало, % годовых
Вторичное жилье	27,581	26,667
Новостройка	27,581	26,293
Земельный участок	32,171	28,728
Машино-места и кладовки	33,49	28,655
Коммерческая недвижимость	29,111	28,655

Газпромбанк

По базовым программам ипотеки банк снизил ставку для стандартных клиентов на 1 п. п. и добавил скидку при сумме кредита от 7 млн рублей, на ИЖС — от 12 млн рублей.

Банк также снизил максимальную ПСК по ряду программ.

Программа	Максимальная ПСК — было, % годовых	Максимальная ПСК — стало, % годовых
Ипотека на вторичное жилье	33,824	26,293
Ипотека на новостройку	33,824	26,293
Ипотека на дом	33,824	26,293
Ипотека на строительство дома	28,455	28,616

Подать заявку на ипотеку можно онлайн на Сравни

Мы покажем предложения разных банков, среди которых можно выбрать наиболее подходящее. Решение по заявке придет уже через пять минут.

Оформить ипотеку

Альфа-Банк

Банк поднял ставки по ипотечным программам на 0,6 п. п. и повысил диапазон ПСК.

Программа	ПСК — было, % годовых	ПСК — стало, % годовых
Новостройки	16,037–25,584	16,637–26,667
Готовая недвижимость	16,163–25,931	16,763–26,667
Машино-места	16,037–25,931	16,637–26,667
Коммерческая недвижимость	18,287–33,824	18,887–28,655

Совкомбанк

ПСК

Банк снизил диапазон ПСК по ряду программ.

Программа	ПСК — было, % годовых	ПСК — стало, % годовых
Новостройка	20,453–23,592	19,46–22,828
Ипотека на вторичном рынке	20,955–24,849	19,48–23,836
Коммерческая недвижимость	22,944–24,849	19,48–23,836
Ипотека на машино-место и кладовку	23,434–25,353	19,48–23,836

Совкомбанк также снизил на 1 п. п. базовые ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье. Теперь ставки с учетом скидки 0,5 п. п. за использование карты «Халва» следующие:

при сумме кредита до 8 млн рублей — 17,99% годовых;
при сумме кредита свыше 8 млн рублей — 17,49% годовых.

Акция

По акции «Сниженный платеж» банк снизил максимальную ставку по программам «Новостройка», «Коммерческая недвижимость», «Ипотека на машино-место и кладовку» на 1 п. п. — с 21,49 до 20,49% годовых.

Коммерческая недвижимость

По ипотеке на коммерческую недвижимость минимальный первоначальный взнос теперь составляет 30,1% для всех объектов.

Какие ставки по ипотеке в России

Банк России опубликовал данные по ипотеке за май 2026 года. Средний размер ипотечного кредита составил 4,4 миллиона рублей, по ипотеке на строящееся жилье — 5,8 миллиона рублей. По сравнению с апрелем рост составил 2,1 и 1,9% соответственно.

Средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась с 10,3 до 10,2% годовых.
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке снизилась с 18,6 до 17,7% годовых.
Процентная ставка по ипотеке по договору долевого участия (ДДУ) повысилась с 7,3 до 7,4% годовых
На рынке готового жилья ставка ставка снизилась с 12,7 до 12,5% годовых.

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!