К списку статей
10 марта 2020
47 472
Обновлено 13 марта 2020
Недвижимость

Доллары, покупки и ипотека: что делать с деньгами в кризис

Цены на нефть сильно снизились, и это привело к резкому падению курса рубля. Рынки в панике, некоторые россияне — тоже. Мы спросили у экспертов, стоит ли сейчас покупать или продавать валюту, выгодно ли брать ипотеку и нужно ли планировать летний отпуск.

Анна Левочкина

Стоит ли покупать валюту? 

Нет. Покупать доллары и евро было поздно уже вчера, уверен заместитель директора Национального центра финансовой грамотности Сергей Макаров. «Если есть желание диверсифицировать накопления по валютам, то надо было делать это раньше — и регулярно, а не в момент, когда прилетают "чёрные лебеди" и клюют "жареные петухи"», — объясняет эксперт.

Узнать, где обмен выгоднее

Калькулятор валют Сравни.ру

Если обмен валюты нужен не для накоплений или заработка, а по другим причинам — например, для поездок за рубеж, то стоит оттянуть покупку, насколько это возможно.

Нужно ли продавать доллары или евро?

Всё зависит от цели накоплений. Если деньги в долларах или евро были отложены на большую цель: крупную покупку, образование ребёнка за рубежом или путешествие, — то менять их на рубли нет смысла, потому что вы всё равно будете расплачиваться в валюте, считает Сергей Макаров. Также, по мнению эксперта, не стоит продавать валюту, если это были сбережения «на чёрный день».

Если деньги в валюте лежали без цели в надежде на заработок, то часть таких накоплений можно продать. Однако следует брать на себя валютные риски: котировки ещё могут пойти вверх, предупреждает Сергей Макаров.

«Любые движения на истеричном рынке приводят к убыткам», — уверен независимый финансовый советник Михаил Штейнбок. По его мнению, единственно правильное поведение в кризисное время — не покупать и не продавать никакую валюту.

Хорошее ли сейчас время для покупки ценных бумаг?

В целом да. Но всё зависит от стратегии конкретного инвестора. «Если у человека уже был сформированный диверсифицированный портфель, то можно продать выросшие активы, если они есть в портфеле, и купить недооценённые бумаги, которые снизились в цене», — рассуждает Сергей Макаров.

Неопытные инвесторы, которые только начинают выходить на фондовый рынок, по мнению эксперта, должны учитывать несколько факторов. Во-первых, нужно оценить свою склонность к риску. Во-вторых, следует понять, что инвестиции в акции — это всегда длинный горизонт, и пытаться заработать лёгкие деньги на колебании цен непрофессиональному трейдеру не стоит. В-третьих, покупать акции в любом случае нужно не на все деньги сразу, а постепенно. Для покупки Макаров советует обратить внимание на индексные фонды — в отличие от ценных бумаг отдельных компаний это менее рискованное вложение.

Стоит ли сейчас покупать автомобиль?

Скорее да. В 2020 году автомобили будут дорожать — в том числе из-за роста утилизационного сбора и падения рубля. «При росте курса евро и доллара возможно повышение цен на автомобили, потому что к валюте привязано большинство комплектующих», — объясняет ведущий финансовый консультант компании «Личный капитал» Борис Кожуховский.

Купить автомобиль прямо сейчас будет выгоднее, но только в том случае, если он вам действительно нужен, подчёркивает Сергей Макаров. А вот стратегия «купить, чтобы потом продать и заработать», скорее всего, будет проигрышной, предупреждает он.

Можно ли сейчас брать ипотеку?

Да, это может быть выгодно. В периоды паники повышается спрос на недвижимость. Он может подстегнуть рост цен, так что начало кризиса — хорошее время для покупки квартиры, говорит Борис Кожуховский.

Кроме того, ставки по кредитам сейчас минимальны — и те, кто планировал взять ипотеку, могут оказаться в выигрыше, считает Сергей Макаров. По его мнению, ЦБ в скором времени может поднять ключевую ставку, и тогда ставки кредитования тоже повысятся. «В период низких ставок всегда интересно брать ипотечный кредит — он выдаётся под фиксированный процент на длительный период», — соглашается Кожуховский.

Посмотреть самые выгодные ставки

Ипотечный калькулятор Сравни.ру

Однако приобретать жильё нужно, только если вы действительно планировали такую покупку. Кроме того, необходимо проанализировать стабильность вашего дохода и понять, сможете ли вы справиться с длительной долговой нагрузкой, предупреждает Кожуховский.

Стоит ли поторопиться с продажей квартиры?

Нет. Если у вас в планах была несрочная продажа квартиры — лучше подождать. Паника на рынке может вызвать рост цен на недвижимость, и через некоторое время жильё можно будет продать за большую сумму, рассуждает Борис Кожуховский.

Кроме того, на рынке недвижимости есть сезонные колебания: считается, что весна, лето и осень — периоды более высоких цен. Возможно, оба фактора — кризис и сезонность — наложатся друг на друга и обеспечат ещё больший скачок. Кожуховский рекомендует определить для себя разумную и комфортную стоимость, по которой вы хотели бы продать недвижимость, и следить за рынком.

Надо ли бежать в магазин за бытовой техникой?

Нет. Заработать на перепродаже техники или электроники, даже если она дорожает в магазинах, не получится, уверен Борис Кожуховский. Однако если вы планировали покупку дорогостоящей техники — например, холодильника, стиральной машины или смартфона, — то прямо сейчас для этого наступил хороший момент.

Стоит ли планировать летнее путешествие за границу?

Скорее нет. К поездкам всегда было выгодно готовиться заранее — такая стратегия позволяла довольно хорошо сэкономить, например на покупке авиабилетов, вспоминает Борис Кожуховский. Однако сейчас делать это крайне проблематично — даже не из-за валютных колебаний, а из-за эпидемии коронавируса. Риск заболеть или попасть под карантин сводит на нет какое-либо планирование поездок за рубеж.

«Отпуск сейчас планировать невозможно», — соглашается Михаил Штейнбок. Он не рекомендует покупать билеты даже с возможностью возврата. «Компании могут не вернуть деньги, сославшись на форс-мажор», — предупреждает эксперт.

scan and set up app
Установка мобильного приложения
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru
© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.