Что будет с ценами на авто‚ продукты и жильё‚ если с России снимут санкции: мнения экспертов

Как изменятся цены на автомобили, если с РФ снимут санкции

После 2022 года большинство крупных автоконцернов ушли из России, и их место заняли китайские бренды. Если санкции отменят, западные производители могут вернуться, а вместе с ними улучшится логистика и поставки запчастей. Это поможет снизить цены на новые машины, объясняет аналитик ИК «Цифра брокер» Кирилл Климентьев. Однако, по его словам, высокий спрос на импортные авто может ограничить снижение цен.

Конкуренция должна повлиять на стоимость китайских и российских машин, но не стоит ждать падения цен на те же 40–70%, на которые их стоимость выросла после введения санкций, предупреждает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. По его словам, из-за высокой инфляции и роста утилизационного сбора в России цены не вернутся на уровень 2021 года. Самое заметное снижение ожидается на вторичном рынке, так как появится больше европейских и японских авто.

Автомобили дорожают не только в России, но и в Европе, где на цены влияет отсутствие дешёвой энергии, отмечает заведующая кафедрой мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова Светлана Фрумина. По её словам, даже отмена санкций не приведёт к быстрому возвращению иностранных брендов, ведь их ниши уже заняты конкурентами. Изменение цен будет зависеть от насыщенности рынка, ситуации в странах-производителях, логистики, курса валют и других факторов, считает эксперт.

Как изменятся цены на продукты питания, если с РФ снимут санкции

В 2024 году цены на продукты в России продолжили расти, в том числе из-за ослабления рубля и удорожания логистики. По данным Росстата, инфляция за 2024 год достигла 9,52%.

Если объём импорта увеличится, это может привести к снижению цен на некоторые товары — особенно на те, которые сейчас завозят через параллельный импорт или не поставляют вовсе, объясняет Кирилл Климентьев. При этом он уточняет, что, если рубль ослабнет значительно, этот эффект может быть сглажен.

Изменения затронут только импортные продукты, на которые сохраняется спрос, отмечает Светлана Фрумина. По её словам, ключевым фактором, определяющим цены на такие товары, останется курс рубля.

В 2024 году объёмы импорта некоторых продуктов питания увеличились. Например, по сравнению с 2023 годом в 1,2 раза вырос ввоз мяса и мясопродуктов — с 586,2 тысячи тонн до 709 тысяч тонн. Половина импортной животноводческой продукции поступило в Россию из Республики Беларусь. Также вырос импорт молочной продукции. Если в 2023 году в Россию было ввезено 892,7 тысячи тонн, то в 2024 году — 1 миллион тонн.

Исследование: насколько подорожали продукты за 2024 год

Читать по теме

Что будет с курсом рубля в 2025 году‚ если с России снимут санкции: мнение экспертов

Читать по теме

«В целом Россия обеспечивает себя всеми основными и стратегически важными продуктами, поэтому снижение цен возможно только на импортные товары, которые сейчас ввозят через параллельный импорт», — соглашается аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. По его словам, с возвращением на рынок официальных дилеров количество посредников при поставках уменьшится, что может позитивно сказаться на ценах. Однако если рубль ослабнет, этот эффект может так и не проявиться.

Больше текстов о том, как эффективно экономить и защититься от инфляции, можно найти в телеграм-канале журнала Сравни.

Как изменятся цены на недвижимость, если с РФ снимут санкции

В 2024 году цены на новостройки в России в среднем выросли на 9,2%. Однако с учётом инфляции в 9,52% стоимость жилья в реальном выражении практически не изменилась. Более того, рост цен на новостройки замедляется уже третий год подряд. В 2023 году квартиры в новостройках подорожали на 12%, в 2022 году — на 17,5%, а в 2021 году — на 20,5%.

Повышение стоимости строящегося жилья в 2024 году зафиксировали в 69 из 70 регионов, для которых рассчитывается индекс. Единственным регионом, где цены снизились, стала Хакасия — там новостройки подешевели на 0,8%.

Если в Россию вернутся иностранные инвесторы, это может не только оживить рынок недвижимости, но и повлиять на ипотеку. Приток капитала способен привести к росту цен на жильё, так как спрос увеличится. В таких условиях банки могут пересмотреть условия кредитования, предлагая более выгодные ставки, особенно если одновременно снизится ключевая ставка Центробанка.

При возвращении иностранных инвесторов и возможном снижении ставок по ипотеке рынок жилья может оживиться, говорит Кирилл Климентьев. По его словам, в случае массового притока капитала цены могут вырасти, но если экономика адаптируется и предложение увеличится, то рост может быть сдержанным.

Девелоперы смогут приобретать строительные материалы у официальных дилеров, что снизит себестоимость строительства квадратных метров, говорит Владимир Чернов. Впрочем, по его словам, нельзя даже исключать небольшого снижения стоимости жилья в России на фоне сокращения потребительского спроса из-за прекращения действия множества государственных льготных ипотечных программ и высоких объёмов его предложения.