«Гаражная амнистия» может быть продлена до 2031 года: в Госдуму внесен новый законопроект

В чем суть инициативы

В Государственной думе рассматривается инициатива, способная ощутимо повлиять на миллионы российских автовладельцев: законопроект о продлении «гаражной амнистии» еще на пять лет — до 1 сентября 2031 года.

Законопроект направлен на сохранение упрощенного порядка оформления в собственность:

• государственных;
• муниципальных земельных участков,

на которых расположены частные гаражи. Владельцы смогут бесплатно закрепить за собой права на землю — при соблюдении установленных условий.

Изменения планируют внести в ст. 37 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Почему срок хотят продлить

Авторы законопроекта в пояснительной записке подчеркивают: «гаражная амнистия» доказала свою эффективность. За время ее действия (с сентября 2021 года) по всей России зарегистрировано более 746 000 гаражей и земельных участков под ними.

Сейчас действующий закон рассчитан до 1 сентября 2026 года. Предложение о продлении до 2031 года призвано дать гражданам дополнительное время для оформления прав по упрощенной схеме.

Кто может воспользоваться гаражной амнистией сейчас

Амнистия распространяется на гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года. Для них предусмотрен облегченный механизм регистрации земельных участков.

Условия оформления гаражей и земли в собственность по «гаражной амнистии»

Гаражи и земля под ними могут быть оформлены в собственность при условии, что они построены до введения в действие Градостроительного кодекса (30 декабря 2004 года).

Гаражи должны быть:

• одноэтажными,
• без жилых помещений,
• расположены на земле в ведении государства или муниципалитета.

Амнистия не распространяется на самострои, гаражи-«ракушки» вне кооперативов и подземные паркинги в многоэтажках.

«Дачная амнистия» как пример успешной практики 

Инициатива вписывается в логику уже действующих упрощённых режимов оформления недвижимости. Так, с сентября 2006 года в России действует «дачная амнистия», которая:

• позволяет оформлять права на дома при наличии прав на земельные участки;
• требует лишь технический план и декларацию от правообладателя;
• дает возможность владельцу самостоятельно подавать документы в регистрирующие органы.

В 2021 году «дачную амнистию» продлили до 1 марта 2026 года, что подтверждает востребованность подобных механизмов у граждан.

Что это значит для владельцев гаражей

Продление «гаражной амнистии» до 2031 года сохранит доступ к бесплатному оформлению земли под гаражами, снизит бюрократическую нагрузку за счет упрощенного порядка регистрации, даст время тем, кто еще не успел оформить документы, сделать это без лишних сложностей. 

Следите за новостями на Сравни: рассмотрение законопроекта в Госдуме может стать важным шагом длязащиты прав миллионов россиян.

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!