К списку статей
16 сентября 2021
2 876
Кредиты

Ипотека на вторичку: 10 программ с самыми низкими ставками

Центробанк 10 сентября 2021 года вновь повысил ключевую ставку и не исключил её дальнейшего роста. Это значит, что ставки по кредитам, в том числе ипотечным, скорее всего, продолжат повышаться. Сравни.ру сделал подборку самых выгодных предложений банков по ипотеке при покупке квартир на вторичном рынке.

Валентина Дорохова

От 7,97% годовых — 10 самых выгодных ипотечных программ

Самую низкую ставку по ипотеке предлагает Промсвязьбанк. Она составит 7,97%, если взять кредит от 10 миллионов ₽ до 30 сентября 2021 года. Вне акции ставка — 8,79%.

Московский индустриальный банк и банк Дом.рф предлагают ипотеку по ставкам 8,25% и 8,5% соответственно. При этом для зарплатных клиентов в банке Дом.рф ставка снизится до 7,8% — главное, чтобы первая зарплата была переведена на карту до оформления ипотеки или в течение трёх месяцев после этого.

Скидки для зарплатных клиентов есть и у других банков в рейтинге, например:

  • в Уральском банке реконструкции и развития — минус 0,25 п. п.;
  • в ЮниКредит Банке — минус 0,5 п. п.;
  • в Ак Барс Банке — минус 0,1 п. п.

У Уральского банка реконструкции и развития ставка 8,7% по программе «Готовое жильё» действует до конца 2021 года. А у ЮниКредит Банка по программе «На квартиру» ставка снижена на 0,3 п. п. и составляет 8,9% только до конца сентября.

10 ипотек с самой низкой ставкой на вторичном рынке

Найти выгодную ипотеку в своём городе удобно на Сравни.ру

Как составлялся рейтинг

Для поиска ипотечных кредитов по самым низким ставкам мы воспользовались калькулятором ипотеки Сравни.ру. Искали среди банков из топ-50 по объёму активов.

За основу взяли квартиру в Москве за 13 000 000 ₽, это средняя стоимость в августе 2021 года, по данным сервиса Домофонд. Срок кредита — 20 лет — на столько россияне обычно берут ипотеку. Первоначальный взнос — 15%.

Почти все банки из рейтинга предлагают оформить страхование, благодаря чему ставка снижается. Мы указали ставки с учётом страховки.

Некоторые банки меняют условия кредитования в зависимости от региона. Так, Россельхозбанк в программе «Ипотечные каникулы» допускает первоначальный взнос в размере 15% при сумме кредита свыше 7 000 000 ₽ только в Москве и области или в Санкт-Петербурге. В других регионах первоначальный взнос должен быть от 20%.

Банк Уралсиб также даёт привилегии жителям Москвы и области и Санкт-Петербурга: ставка 8,99% по программе «Готовое жильё» действует только там. Для других регионов максимальная сумма кредита ограничена 6 000 000 ₽, а ставка повышается до 9,39%.


При составлении рейтинга Сравни.ру не сотрудничал с банками.

Указанные условия актуальны на 15 сентября 2021 года и могут измениться. Перед оформлением ипотеки обязательно уточняйте условия в выбранном банке.

scan and set up app
Установка мобильного приложения
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru
© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.