Ипотека под 0%: условия, подводные камни, варианты квартир

В период карантина ПИК запустил новую ипотечную программу, которая может помочь тем, кто хочет купить квартиру, но боится финансовой нестабильности — ипотеку под 0% в первые 12 месяцев. Мы разобрались, как работает программа, и подобрали интересные варианты жилых районов и квартир, которые можно по ней купить.

Елена Кречман

Что за ипотека под 0%?

Это обычная ипотека, но первый год по ней действует специальная ставка  0,01%. По сути, первые 12 месяцев вы платите только тело кредита, а проценты за пользование кредитом погашаются за вас. Начиная со второго года действует сниженный процент по ипотеке с господдержкой  сейчас это 6,1%. Это очень удобно, если вы, например, снимаете жильё, а ваш новый дом ещё строится. Вы покупаете квартиру на этапе строительства, тем самым получая лучшую стоимость, и целый год не платите процент по кредиту, а значит, сумма платежа по ипотеке не так сильно скажется на вашем бюджете. А через год можно въехать в своё жильё и продолжать платить уже одну ипотеку.  

Какие ещё есть условия и подводные камни? 

Подводных камней мы не обнаружили. Неуплаченные проценты с первого года никуда не перераспределяются, график платежей не удлиняется.

Есть обязательные условия, чтобы акция работала: 

Первоначальный взнос

От 15%

Срок кредита

От 1 до 30 лет

Сумма кредита

От 600 000 до 60 000 000 

Чтобы по окончании года работала пониженная ставка — 6,1%, — нужно соблюдать ряд условий:

  • Сумма кредита: до 12 миллионов  в Москве, Санкт-Петербурге и областях.
  • До 6 миллионов  — в других регионах.
  • Если сумма кредита больше, то ставка после первого года будет выше  7,9%.

Что можно купить по такой программе? 

Программа действует на часть квартир в новостройках ПИК. Вариантов покупки очень много и на любой бюджет. Все их можно посмотреть и сравнить на сайте ПИК. Мы их все изучили и сделали для вас небольшую подборку.

1. Недорогая студия в лесу

«Середневский лес» — проект в Новой Москве. Ключевое преимущество — экология и леса. В пешей доступности — Валуевский лесопарк площадью более 2000 га, особо охраняемая зелёная территория Москвы.

Ещё один плюс — это малоэтажная застройка, есть даже квартиры с террасами.   

Что можно купить: студия 21,8 кв. м с отделкой

Сколько стоит: 3 937 080 ₽ 

Когда сдаётся: июнь 2022

Ипотека: от 13 136  в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»*

2. Трёшка на берегу Москвы-реки 

Holland Park находится на берегу Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево, рядом с метро «Спартак». Хороший район с множеством детских садов, школ, поликлиник. Рядом огромный парк и красивая прогулочная зона у воды. 

Что можно купить: 3-комнатная квартира 95 кв. м с огромной кухней, угловым окном, двумя санузлами и кладовкой

Сколько стоит: 17 480 000 ₽ без отделки

Когда сдаётся: ноябрь 2022

Ипотека: от 58 322  в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»

3. Квартира с отделкой в Лефортово 

Жилой квартал «Лефортово парк» расположен в московском районе Лефортово, в пяти минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». В шаговой доступности  три детских сада, три школы, поликлиника и торговые центры. Также рядом идеальное место для прогулок — Лефортовский парк.

Что можно купить: 2-комнатная квартира 53,5 кв. м с отделкой и балконом 

Сколько стоит: 14 530 600 ₽ 

Когда сдаётся: февраль 2021

Ипотека: от 48 481 ₽ в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»

4. Просторная однушка рядом с метро 

«Саларьево парк» хоть и находится за МКАД, но в нескольких минутах ходьбы — две станции метро: «Саларьево» и «Филатов луг». Рядом лесопарк для прогулок, закрытые дворы без машин, уникальные детские площадки.

Что можно купить: 1-комнатная квартира 41,7 кв. м

Сколько стоит: 7 072 320 ₽ 

Когда сдаётся: май 2022

Ипотека: от 23 596 ₽ в месяц по программе «Ипотека 0% на 12 месяцев»*

Как оформить ипотеку 0% и купить квартиру?

ПИК  первый девелопер, который сделал возможным покупку квартиры и оформление ипотеки полностью онлайн.

На сайте вы можете подобрать квартиру по необходимым параметрам, прикинуть платёж по ипотеке в калькуляторе, забронировать квартиру, чтобы зафиксировать цену, записаться на экскурсию по проекту, оформить ипотечную заявку и сам кредит. Не нужно собирать кипу физических документов, ходить в офисы продаж и банк для подписания бумаг и оплаты. Договоры и документы привозит курьер, подписать их можно электронной подписью  это безопасно на 100%. 

Ипотека под 0% действует до 15 октября  это хороший повод зависнуть на сайте ПИК и выбрать жильё мечты. 

Что делать, если я не успеваю воспользоваться акцией?

У ПИК всегда много интересных предложений по ипотеке. Если закончится это, то, вероятно, начнет действовать другое. Например, уже сейчас есть льготная ипотека под 4,6%, которая действует на те же квартиры, что и «Ипотека 0% на 12 месяцев». Если вас интересует в будущем покупка жилья, стоит подписаться на ПИК в соцсетях и следить за их новостями. 

*ПАО «Группа Компаний ПИК». Проектные декларации на наш.дом.рф. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Не является офертой. Подробнее на pik.ru.

scan and set up app
Установка мобильного приложения
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru
© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.