Вместе с ПИК разобрались, можно ли получить ипотеку без официальной работы, зачем нужен созаёмщик или поручитель, и на что нужно обратить внимание, чтобы увеличить свои шансы на успех.

Как получить ипотеку, если вы официально безработный
Кто может считаться безработным
Банки могут считать безработными студентов, фрилансеров, людей, работающих без оформления. Что же делать, если доход у вас все-таки есть, но он не официальный?
Если вы работаете без официального оформления

Нужно учитывать, что оформить ипотеку без официального трудоустройства будет сложно — банки предпочитают выдавать кредиты трудоустроенным. Но шанс есть — вы можете оформить ипотеку по двум документам. Например, паспорту и СНИЛС или военному билету.
Кроме документов придётся заполнить анкету, в которой нужно указать сумму своего дохода и данные работодателя, у которого вы работаете неофициально.
Процент по кредиту в этом случае может быть выше. Банк может и увеличить размер первоначального взноса — так он страхует себя от возможных рисков. Ещё банк может запросить дополнительные доказательства вашей платёжеспособности, например, выписки с банковских счетов.
Заявку на ипотеку по двум документам можно подать в ПИК — решение по заявке вы получите в смс
Если вы фрилансер или получаете доход с разных источников

Фрилансеры часто работают без оформления трудовых отношений и им нечего предоставить банку в качестве подтверждения дохода. А это снижает вероятность получить кредит. Чтобы повысить шансы на одобрение кредита, лучше легализоваться — оформить самозанятость. Это можно сделать онлайн за несколько минут. Тогда в качестве подтверждения дохода можно будет предоставить справку о профессиональном доходе и справку о постановке на учет в налоговой.
Если оформляться не хотите или нет времени — можно подать заявку на ипотеку по двум документам. Но банк может запросить и дополнительные документы, подтверждающие факт работы и доход. Если вы получаете доход от сдачи квартиры в аренду, могут потребовать договор аренды и документ, который подтверждает, что у вас есть иная собственность, где вы проживаете, пока сдаёте свою недвижимость.
Если подавать заявку с сайта ПИК — выше шансы получить одобрение
Если у вас есть поручитель

Поручитель — человек, который согласен отвечать по вашим кредитным обязательствам, если вы не сможете вовремя платить по каким-то причинам. Поручитель подписывает договор поручительства, он не отвечает за исполнение кредитных обязательств вовремя, но обязан погашать долг перед банком за вас, если вы перестанете вносить платежи. Если он этого не сделает — банк подаст в суд и сможет наложить арест на счета и имущество поручителя.
Поручителем, по сути, может быть любой человек — друг или коллега. Но многие банки не берут в поручительство третьих лиц — только членов семьи. Нужно уточнить информацию об этом у банка, в котором вы планируете оформить ипотеку.
Простой способ подать документы на ипотеку без официального трудоустройства — на сайте ПИК
Почти все заявки на ипотеку получают одобрение, ПИК работает со всеми крупными банками страны и участвует в ипотечных программах с господдержкой. На сайте легко выбрать район, дом и квартиру, в которой вы будете жить, сразу подать заявку на ипотеку и оформить сделку и кредит онлайн.
Реклама | ПАО «ПИК-специализированный застройщик» | erid: LjN8KGsXa